农贸综合市场改造升级方案（市场动态改造提升老市场）

常熟服装城集团有限公司招商场始创于1985年5月，是常熟服装城最早建办的市场，以经营各类服装服饰、针织、内衣、袜类、日杂用品为主。招商场从老市场摊位起步，经过30多年的发展、壮大，逐步成长为集团旗下经营区域最大、商品种类最广、摊店总量最多的专业批发市场，也是整个服装城最繁华的区域。

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项目背景

招商场老市场区域作为服装城最早发源地，发展至今，部分区域基础设施日趋陈旧，经营效率不断降低，已不能满足现市场发展和商户的需求，为此，市场逐年加强了对市场硬件等配套设施的投入，加快推进拓展、延伸、改造、管理、服务等一系列措施；分期分批逐步改造老区，着力打造精品新区，使市场环境不断得到改善，设施品位逐步提高，市场的流通应变能力大大增强。

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改造进程

三区位于老市场中心区域，共有店摊554个，其中摊位214个，面积876平方米，主要经营各类裤装。

去年开始，市场积极调研三区摊位改造的可行性方案，通过走访、调研、座谈等形式，并结合对该区域经营业态的调整，对三区老旧摊位实施组合改造。通过安装智能化设施、消防系统、空调，在促进市场资产增值的同时，提升区域业态，美化经营购物环境。

改建前

建设中

改建后

该项目于2022年1月25日进场施工，3月8日完工，9日、10日、11日在常熟市公证处主持下完成了抽签定位，商铺将在3月15日交付使用。

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业态培育

为快速形成三区业态，市场跟进做好招商服务工作，组织工作人员对该区域有意向商户进行信息登记，帮助意向商户与原业主开展精准对接，畅通商铺租赁信息渠道，助力区域业态培育。

岁月变迁，市场也在顺应时代不断地改变。服装城集团将紧跟时代发展脉搏，解决市场的现存问题，切实维护商户利益，提升经营环境及市场服务水平，顺利完成市场改造，重新焕发生机与活力。

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