南京楼盘叫紫金什么的（大名城紫金系首进南京）

2019年7月3日，金茂以总价51.5亿元竞得南部新城G32地块，成交楼面价29705元/㎡，成为整个城南“新地王”！

而在此之前，城南“地王”一直是上海大名城G45地块，楼面价高达29093元/㎡！从2016年9月拿地，至今已近3年，仍未公开亮相。

近期，上海大名城G45地块终于迎来最新消息！官网公布案名为大名城紫金九号，TOP级“紫金系”首进金陵！

据置业顾问透露，预计8月初公开售楼处，计划10月中旬首开。户型面积段在89—158㎡，主力户型是120㎡！

自2018年6月世茂城品售罄之后，软件谷附近新房断档近一年！如今大名城南京紫金九号带来9栋9-17层小高层住宅，备受关注！

实地踩盘：准现房，楼栋均已封顶！售楼处已有工作人员进驻，正在培训！

7月17日上午，笔者来到现场实地踩盘。

目前9栋住宅均已封顶，外部脚手架基本都已拆除。外立面采用全挂石材、配以紫铜元素组合。项目四周随处可见“紫金新品，即将绽放”等字眼。

随后，笔者来到项目售楼处，发现已有工作人员进驻，正在进行礼仪等培训！

售楼处一楼已基本装修完毕，下沉式会所正在进行最后的收尾工作。

小区内部已有部分绿化。“好像快开放了吧，我们得抓紧忙了。”一位施工人员告诉笔者最近他们正重点铺设售楼处门口的景观。

从官网公示的项目信息来看，南京·大名城紫金九号在景观上引入现代主义风格和东方神韵相结合的新中式风格；在功能上采用全龄儿童乐园、户外健身空间、宠物梦之园、下沉会所、禅意景观等8大主题组团和天使之眼、户外阅读空间等高新科技。

（效果图）

在公共区域中对标上海､北京等一线都市的双大堂和泛空间设计。两梯两户、三房朝南，完整版户型图预计下周公示。

地理位置优越，项目周边二手房均价已破5万/㎡！

大名城紫金九号距离地铁1号线软件大道站和天隆寺站约1公里。周边配套成熟，生活氛围浓厚。项目南侧即为南京市雨外幼儿园和中兴人才公寓。

值得注意的是，项目西侧相邻地块还有两所在建的学校，分别为软件谷附属小学和南外雨花国际学校。

软件谷附属小学这所公办小学规模设计为5轨30班6年制，建成后移交给雨花台区教育局。

目前该小学大体已经建好，正在进行绿化工作。

南京外国语学校雨花国际学校包括国际小学、初中、国际高中。学校按照小学8轨48班、初高中各6轨18班的规模设计。

目前学校已经基本建设完毕，今年9月开始招生入学。

除了教育资源，大名城紫金九号周边商业资源也比较丰富。项目一公里范围内就有楚翘城、世茂52 、雨花客厅、紫悦广场等商业综合体。

目前项目周边多为技术研发基地，在售的住宅房源较少。世茂城品已于去年6月收官，收官均价34380元/㎡。目前链家显示二手房均价已高达52677元/㎡！

项目地处软件谷腹地，华为、中兴、三星、亚信等一大批企业员工势必成为该项目客群的重要组成部分，此外铁心桥、西善桥等区域的部分拆迁户有改善需求，也是不容忽视的消费力量。

对于地价近3万/㎡的大名城紫金九号，已有中介预测均价大概在4万/㎡左右。但在当前板块限价三万五的大背景下，能否批复也是一个考验，拭目以待。