广州二手房为什么这么便宜（你连二手房都买不起）

在广州，我们买不起一手房，要不看看二手房给自己一个希望？！

当我打开看房价时，现实给我沉重的一击

先看广州房价走势

根据安居客数据显示：

广州4月二手房均价 32113 元/m²

广州3月二手房均价 32467 元/m²

环比上月下跌 1.03% ↓

同比去年同期上涨 3.51% ↑

海珠区

数据来源：安居客

海珠4月二手房均价 40315 元/m²

海珠3月二手房均价 40701 元/m²

环比上月下跌 0.95% ↓

同比去年同期上涨 6.62% ↑

区域小区均价

海珠--晓港湾34216元/平米

海珠--侨诚花园34457元/平米

海珠--英豪花园40571元/平米

海珠--金碧花园38927元/平米

海珠--逸景翠园41031元/平米

海珠--南洲名苑38199元/平米

海珠--金玫瑰苑38988元/平米

海珠--雅郡花园56869元/平米

海珠--合生紫龙府68162元/平米

海珠--第三金碧花园41737元/平米

海珠--万华花园36747元/平米

海珠--晓城大厦40187元/平米

海珠--海珠半岛花园74632元/平米

海珠--锦丽居42092元/平米

海珠--泓景花园59061元/平米

海珠--珠江帝景苑59250元/平米

海珠--光大花园50372元/平米

海珠--颐景华苑42212元/平米

海珠--罗马家园39978元/平米

海珠--金碧花园二期38637元/平米

海珠--保利花园41421元/平米

海珠--加怡花园39329元/平米

海珠--爱都铭轩41562元/平米

海珠--锦绣星城45036元/平米

海珠--叠彩园41029元/平米

海珠--尚领时代39014元/平米

海珠--保利红棉花园33342元/平米

海珠--滨江瑞城41539元/平米

海珠--富力银禧花园58798元/平米

海珠--晓港湾漾日云天37425元/平米

海珠--珠江帝景苑克莱国际公寓59417元/平米

海珠--芳草轩41976元/平米

海珠--金海湾57967元/平米

海珠--聚德花苑32203元/平米

海珠--森语星园35901元/平米

海珠--海富花园42865元/平米

海珠--蓝色康园57575元/平米

海珠--和辉花园32559元/平米

海珠--富力现代广场45108元/平米

海珠--柏涛雅苑46799元/平米

海珠--江南新苑53568元/平米

海珠--嘉仕花园48512元/平米

海珠--翠馨华庭40219元/平米

海珠--珠光高派51026元/平米

海珠--嘉鸿花园34586元/平米

海珠--富力千禧花园52357元/平米

黄埔区

数据来源：安居客

黄埔4月二手房均价 26456 元/m²

黄埔3月二手房均价 26716 元/m²

环比上月下跌 0.97% ↓

同比去年同期上涨 19.49% ↑

区域小区均价

黄埔--中海誉城26223元/平米

黄埔--万科东荟城30380元/平米

黄埔--金碧世纪花园33499元/平米

黄埔--雅居乐富春山居35442元/平米

黄埔--科城山庄35913元/平米

黄埔--万科新里程30857元/平米

黄埔--万科金色梦想26944元/平米

黄埔--万科山景城21509元/平米

黄埔--保利林语山庄34697元/平米

黄埔--佳兆业城市广场25673元/平米

黄埔--龙光峰景华庭27499元/平米

黄埔--越秀岭南雅筑24161元/平米

黄埔--岭南山畔37859元/平米

黄埔--黄埔花园38655元/平米

黄埔--保利林语山庄别墅43084元/平米

黄埔--保利香雪山37272元/平米

黄埔--万科尚城24838元/平米

黄埔--保利罗兰国际31412元/平米

黄埔--锦林山庄33254元/平米

黄埔--金碧领秀国际37443元/平米

黄埔--时代春树里26611元/平米

黄埔--怡港花园34808元/平米

黄埔--石化生活区26886元/平米

黄埔--保利越秀岭南林语29401元/平米

黄埔--丰乐小区26400元/平米

黄埔--奥园香雪公馆33289元/平米

黄埔--怡园小区31553元/平米

黄埔--黄埔雅苑33197元/平米

黄埔--万科金色悦府36739元/平米

黄埔--东港花园33726元/平米

黄埔--宝夏花园23402元/平米

黄埔--万科城42149元/平米

黄埔--丰逸尚居33428元/平米

黄埔--泰景花园30610元/平米

黄埔--荔园小区27415元/平米

黄埔--宏康东筑20077元/平米

黄埔--奥园春晓27524元/平米

黄埔--御湖名邸27254元/平米

黄埔--沁园41281元/平米

黄埔--万科城别墅51213元/平米

黄埔--锦林山庄凡谷别墅71972元/平米

越秀区

数据来源：安居客

越秀4月二手房均价 49720 元/m²

越秀3月二手房均价 49438 元/m²

环比上月上涨 0.57% ↑

同比去年同期下跌 3.45% ↓

区域小区均价

越秀--富力东堤湾77199元/平米

越秀--淘金路小区50764元/平米

越秀--福今路小区52932元/平米

越秀--德政中路小区42288元/平米

越秀--盘福路大院43513元/平米

越秀--东华西路小区41367元/平米

越秀--锦城花园81235元/平米

越秀--中山三路小区41483元/平米

越秀--惠福西路大院36363元/平米

越秀--朝天路大院45319元/平米

越秀--光塔路小区40121元/平米

越秀--富力东山新天地70688元/平米

越秀--梅花村小区58825元/平米

越秀--中山四路小区39614元/平米

越秀--华侨乐园44576元/平米

越秀--东川路大院53465元/平米

越秀--农林下路大院58913元/平米

越秀--起义路小区39374元/平米

越秀--文明路小区42153元/平米

越秀--东风广场81725元/平米

越秀--共和路小区56626元/平米

越秀--水荫路大院45802元/平米

越秀--东华东路小区57080元/平米

越秀--东风东路小区55546元/平米

越秀--淘金家园69071元/平米

越秀--小北路大院55159元/平米

越秀--寺右新马路小区49727元/平米

越秀--富力御龙庭65366元/平米

越秀--六榕路小区43254元/平米

越秀--建设二马路小区44720元/平米

越秀--执信南路小区47837元/平米

越秀--新河浦小区63676元/平米

越秀--海珠北路小区36883元/平米

越秀--北京路大院38203元/平米

越秀--北京南路小区40368元/平米

越秀--越秀东园新村54814元/平米

越秀--君汇世家82562元/平米

越秀--水均大街小区48013元/平米

越秀--东兴南小区44807元/平米

越秀--中山六路小区48352元/平米

越秀--恒福路小区34579元/平米

越秀--大德路小区35685元/平米

越秀--中山一路小区49737元/平米

越秀--下塘西小区35792元/平米

越秀--金羊花园65344元/平米

越秀--水荫直街小区48251元/平米

越秀--麓苑路大院43313元/平米

越秀--淘金华庭57579元/平米

越秀--淘金坑小区48991元/平米

越秀--农林上路小区58382元/平米

荔湾区

数据来源：安居客

荔湾4月二手房均价 36911 元/m²

荔湾3月二手房均价 36838 元/m²

环比上月上涨 0.20% ↑

同比去年同期上涨 13.32% ↑

区域小区均价

荔湾富力广场49192元/平米

荔湾华发荔湾荟38474元/平米

荔湾逸翠湾52940元/平米

荔湾桥东小区21408元/平米

荔湾新世界凯粤湾43021元/平米

荔湾汾水小区23900元/平米

荔湾金道花园25732元/平米

荔湾荔港南湾39341元/平米

荔湾珠光御景壹号67596元/平米

荔湾合兴苑26373元/平米

荔湾新世界逸彩庭园35357元/平米

荔湾富力环市西苑48002元/平米

荔湾怡芳苑31219元/平米

荔湾荔湾西华路小区38348元/平米

荔湾保利公园九里34268元/平米

荔湾芳村花园30712元/平米

荔湾珠岛花园35738元/平米

荔湾瑞安花园21273元/平米

荔湾金宇花园21038元/平米

荔湾芳村大道西小区22759元/平米

荔湾沙涌新村22718元/平米

荔湾富力新居36140元/平米

荔湾新光城市广场50624元/平米

荔湾路劲隽泷湾32769元/平米

荔湾桥东小区三期22733元/平米

荔湾乐怡居31654元/平米

荔湾西湾路小区34991元/平米

荔湾华贵路小区31438元/平米

荔湾四季花园34505元/平米

荔湾芳村大道东小区23026元/平米

荔湾中国铁建荔湾国际城35735元/平米

荔湾怡康苑29963元/平米

荔湾康乃馨苑28611元/平米

荔湾恒荔湾畔43521元/平米

荔湾花语水岸42268元/平米

荔湾世纪广场41790元/平米

荔湾周门小区35668元/平米

荔湾如意阁22675元/平米

荔湾盛大蓝庭34373元/平米

荔湾恒宝华庭51467元/平米

荔湾中山七路小区37331元/平米

荔湾万兴苑23793元/平米

荔湾龙津东路大院31309元/平米

荔湾怡福花园24414元/平米

荔湾万和苑27267元/平米

荔湾流花路小区31376元/平米

荔湾荔江美筑36635元/平米

荔湾荔尚国际43915元/平米

荔湾南岸路小区30619元/平米

花都区

数据来源：安居客

花都4月二手房均价 16081 元/m²

花都3月二手房均价 16490 元/m²

环比上月下跌 2.48% ↓

同比去年同期上涨 5.66% ↑

区域小区均价

花都--美林湖国际社区11707元/平米

花都--自由人花园20594元/平米

花都--富力金港城14436元/平米

花都--合和新城22177元/平米

花都--碧桂园假日半岛别墅16586元/平米

花都--雅居乐万科热橙15051元/平米

花都--碧桂园假日半岛14595元/平米

花都--雪域华府22524元/平米

花都--保利花城21068元/平米

花都--狮城国际12926元/平米

花都--雅宝新城15221元/平米

花都--时代美居23380元/平米

花都--豪利花园19835元/平米

花都--南华时代城19457元/平米

花都--云峰花园22462元/平米

花都--御华园15183元/平米

花都--风神公社14646元/平米

花都--骏威广场19708元/平米

花都--花都阳光家园15076元/平米

花都--路劲隽悦豪庭19082元/平米

花都--嘉汇城17190元/平米

花都--祈福生活无限26123元/平米

花都--凯旋门27859元/平米

花都--祈福天龙苑19192元/平米

花都--南航碧花园别墅17841元/平米

花都--美林湖国际社区别墅16136元/平米

花都--祈福都会14986元/平米

花都--花都雅居乐花园23013元/平米

花都--南航花园21926元/平米

花都--天湖峰境12259元/平米

花都--湖畔花园13879元/平米

花都--东悦雅苑15146元/平米

花都--祈福辉煌台17282元/平米

花都--绿地新里缇香公馆18213元/平米

花都--路劲天隽峰24898元/平米

花都--永大新城14746元/平米

花都--轩逸荟12801元/平米

花都--好美华庭11001元/平米

花都--保利城17353元/平米

花都--大运家园23990元/平米

花都--班芙小镇11924元/平米

花都--怡雅花园12732元/平米

花都---宝铼雅居14516元/平米

增城区

数据来源：安居客

增城4月二手房均价 18596 元/m²

增城3月二手房均价 18906 元/m²

环比上月下跌 1.63% ↓

同比去年同期上涨 5.79% ↑

区域小区均价

增城--敏捷绿湖国际城13888元/平米

增城--锦绣御景国际20869元/平米

增城--碧桂园豪园17267元/平米

增城--合景誉山国际17968元/平米

增城--碧桂园凤凰城凤锦苑22721元/平米

增城--时代天启17167元/平米

增城--锦绣新天地18061元/平米

增城--盛世名门21946元/平米

增城--荔富湖畔19101元/平米

增城--碧桂园凤凰城凤馨苑21301元/平米

增城--金时花园16549元/平米

增城--恒大山水城17482元/平米

增城--碧桂园豪进左岸13440元/平米

增城--源海仙村一号13788元/平米

增城--锦绣天伦花园19366元/平米

增城--碧桂园城市花园17924元/平米

增城--中颐海伦堡花园19527元/平米

增城--翡翠绿洲森林半岛20623元/平米

增城--广园东东方名都21857元/平米

增城--金地荔湖城15322元/平米

增城--顺欣花园19956元/平米

增城--金泽豪庭21014元/平米

增城--合生湖山国际19087元/平米

增城--现代城市花园20981元/平米

增城--汇东国际花园21763元/平米

增城--凤凰城凤妍苑20798元/平米

增城--保利东江首府20865元/平米

增城--亚太新城15276元/平米

增城--中航城花园19205元/平米

增城--增城时代倾城17703元/平米

增城--荔城碧桂园16335元/平米

增城--敏捷莱茵花园17924元/平米

增城--翡翠绿洲20393元/平米

增城--嘉骏豪苑16520元/平米

增城--碧桂园琥珀湾12752元/平米

增城--城市家园二期17166元/平米

增城--碧桂园凤凰城凤雅苑38177元/平米

增城--锦绣御景苑16001元/平米

增城--惠百氏广场21700元/平米

增城--时代廊桥(增城)17692元/平米

增城--增城方圆云山诗意21657元/平米

增城--锦绣半山御景16060元/平米

增城--金地公园上城15457元/平米

增城--新康花园16625元/平米

增城--石滩第一城12605元/平米

增城--海伦春天17911元/平米

增城--力诚凯怡湾18984元/平米

增城--翡翠绿洲湖绣苑21541元/平米

增城--翡翠绿洲湖翠苑20663元/平米

增城--尚东阳光20620元/平米

南沙区

数据来源：安居客

南沙4月二手房均价 20346 元/m²

南沙3月二手房均价 20918 元/m²

环比上月下跌 2.73% ↓

同比去年同期上涨 12.28% ↑

区域小区均价

南沙--榄核长江数码花园13345元/平米

南沙--东深苑18790元/平米

南沙--南沙碧桂园20821元/平米

南沙--时代南湾24988元/平米

南沙--碧桂园天玺湾23090元/平米

南沙--南沙珠江湾19052元/平米

南沙--南沙保利城17486元/平米

南沙--时代长岛19707元/平米

南沙--龙光棕榈水岸22366元/平米

南沙--南沙奥园17961元/平米

南沙--万科府前一号23313元/平米

南沙--广晟海韵兰庭19819元/平米

南沙--翡翠蓝湾14240元/平米

南沙--海力花园18392元/平米

南沙--南沙滨海珺城23255元/平米

南沙--富力天海湾21041元/平米

南沙--富力伯爵山17393元/平米

南沙--南沙碧桂园豪庭22909元/平米

南沙--南沙滨海隽城24284元/平米

南沙--南沙金茂湾30968元/平米

南沙--丰庭花园19625元/平米

南沙--越秀滨海悦城23948元/平米

南沙--珠光南沙御景20645元/平米

南沙--广州时代云图24818元/平米

南沙--叠翠峰22249元/平米

南沙--南沙境界19382元/平米

南沙--保利星海小镇16570元/平米

南沙--优山美墅17798元/平米

南沙--逸涛雅苑16794元/平米

南沙--城南故事16340元/平米

南沙--星河盛世23133元/平米

南沙--创鸿南沙一品22281元/平米

南沙--优山悦海23140元/平米

南沙--越秀滨海御城25510元/平米

南沙--广州星河山海湾30126元/平米

南沙--奥园海景城21069元/平米

南沙--星河丹堤24698元/平米

南沙--阳光城丽景湾16719元/平米

南沙--裕兴花园12797元/平米

南沙--富港优山美地19006元/平米

南沙--中大城21846元/平米

南沙--富港花园19495元/平米

南沙--紫茗花园17884元/平米

南沙--南沙云山诗意24730元/平米

南沙--晴海岸21419元/平米

南沙--时代南湾别墅31712元/平米

南沙--南沙麒麟新村13316元/平米

南沙--华海山屿海20019元/平米

白云区

数据来源：安居客

白云4月二手房均价 30223 元/m²

白云3月二手房均价 30247 元/m²

环比上月上涨 0.08% ↑

同比去年同期上涨 13.68% ↑

区域小区均价

白云--中海金沙湾26812元/平米

白云--时代玫瑰园38807元/平米

白云--富力桃园33357元/平米

白云--怡新花园42383元/平米

白云--广州白天鹅花园33524元/平米

白云--山水庭苑35335元/平米

白云--金碧雅苑38088元/平米

白云--万科四季花城25821元/平米

白云--万科蓝山28246元/平米

白云--一品湖山37427元/平米

白云--云裳丽影42085元/平米

白云--南湖半岛花园36006元/平米

白云--恒大御景半岛25894元/平米

白云--金湖雅苑24461元/平米

白云--合一国际49613元/平米

白云--春兰花园33048元/平米

白云--云东小区26809元/平米

白云--雅居乐青花南湖25902元/平米

白云--乐得花园24960元/平米

白云--君华香柏广场(白云)50685元/平米

白云--云山居28260元/平米

白云--越秀星汇云城37015元/平米

白云--新兴白云花园25994元/平米

白云--祥景花园24481元/平米

白云--擎山苑33406元/平米

白云--梅苑小区30906元/平米

白云--松涛北苑22896元/平米

白云--金碧新城32600元/平米

白云--倚绿山庄30454元/平米

白云--富力半岛花园32141元/平米

白云--恒大绿洲29529元/平米

白云--金名都24988元/平米

白云--利海托斯卡纳32002元/平米

白云--万科天河御品43355元/平米

白云--保利西海岸汇海花园33364元/平米

白云--云景花园云桦苑41322元/平米

白云--颐和山庄38483元/平米

白云--时代花生二40812元/平米

白云--白云畔山花园30994元/平米

白云--云景花园38692元/平米

白云--金域蓝湾38403元/平米

白云--御金沙37523元/平米

白云--白云高尔夫花园37932元/平米

白云--白云尚城43878元/平米

白云--黄石花园25776元/平米

白云--富和花园27826元/平米

白云--江南世家别墅46783元/平米

白云--保利西海岸33826元/平米

白云--春庭花园22046元/平米

白云--恒骏花园40456元/平米

番禺区

数据来源：安居客

番禺4月二手房均价 28304 元/m²

番禺3月二手房均价 28401 元/m²

环比上月下跌 0.34% ↓

同比去年同期上涨 25.33% ↑

区域小区均价

番禺--雅居乐剑桥郡36617元/平米

番禺--广州碧桂园27851元/平米

番禺--锦绣半岛29937元/平米

番禺--锦绣银湾32639元/平米

番禺--广州奥林匹克花园34441元/平米

番禺--海龙湾30520元/平米

番禺--星河湾海怡半岛90000元/平米

番禺--洛涛居南区32105元/平米

番禺--万科欧泊42162元/平米

番禺--广州雅居乐花园35989元/平米

番禺--洛湖居28384元/平米

番禺--丽水湾31536元/平米

番禺--东海花园37467元/平米

番禺--今日丽舍26408元/平米

番禺--滨江绿园28097元/平米

番禺--新月明珠花园33167元/平米

番禺--广州雅居乐花园十年小雅36682元/平米

番禺--丽江花园丽字楼24972元/平米

番禺--大石海滨花园27770元/平米

番禺--星河湾39217元/平米

番禺--广州雅居乐花园一尺山居34966元/平米

番禺--华荟明苑32686元/平米

番禺--星河湾荟心园37704元/平米

番禺--南浦海滨花园29779元/平米

番禺--华南碧桂园翠山蓝天苑36005元/平米

番禺--华南碧桂园翠云山32622元/平米

番禺--时代外滩44382元/平米

番禺--富丽广场23982元/平米

番禺--丽江花园华林居29229元/平米

番禺--祈福新村C区23178元/平米

番禺--富庭华园26542元/平米

番禺--丽江花园左岸34547元/平米

番禺--祈福新村青怡居27437元/平米

番禺--尚东尚筑32452元/平米

番禺--广州雅居乐花园新地39134元/平米

番禺--祈福新村25847元/平米

番禺--祈福新村湖景居26723元/平米

番禺--中海蓝湾36747元/平米

番禺--华南新城30283元/平米

番禺--新光城市花园别墅53838元/平米

番禺--自在城市花园26897元/平米

番禺--珠江花园33883元/平米

番禺--丽江花园康城居27264元/平米

番禺--东湖洲花园32376元/平米

番禺--金城花园23587元/平米

番禺--广州亚运城运动员村26180元/平米

番禺--雅居乐剑桥郡别墅39161元/平米

番禺--祈福新村蝶舞轩28831元/平米

番禺--祈福新村海晴居30470元/平米

从化区

数据来源：安居客

从化4月二手房均价 14952 元/m²

从化3月二手房均价 15010 元/m²

环比上月下跌 0.38% ↓

同比去年同期上涨 15.30% ↑

区域小区均价

从化--盛巴厘天地12644元/平米

从化--珠光御景山水城14235元/平米

从化--珠光流溪御景14066元/平米

从化--君源御湖城13319元/平米

从化--富力泉天下11935元/平米

从化--上城湾畔21044元/平米

从化--珠江国际城14743元/平米

从化--越秀逸泉映翠14356元/平米

从化--从化雅居乐滨江花园24371元/平米

从化--富力泉天下别墅13460元/平米

从化--雅居乐小院流溪15469元/平米

从化--景业荔都10743元/平米

从化--方圆明月山溪10491元/平米

从化--逸泉山庄16718元/平米

从化--莱茵水岸19648元/平米

从化--荔山雅筑15316元/平米

从化--珠光·山水御苑12727元/平米

从化--方圆明月山溪别墅11518元/平米

从化--名城御景绿洲15837元/平米

从化--贝月湾15596元/平米

从化--蜜糖苑16721元/平米

从化--星河绿洲16268元/平米

从化--从化托斯卡纳17203元/平米

从化--望谷御泉花园10058元/平米

从化--东方夏湾拿别墅17155元/平米

从化--夏日港湾18753元/平米

从化--珠光流溪御景别墅15946元/平米

从化--逸泉山庄别墅19424元/平米

从化--紫泉翠荔嘉园12382元/平米

从化--雍禾苑18892元/平米

从化--富逸华庭20018元/平米

从化--建云东小区12533元/平米

从化--汇绿名居17665元/平米

从化--爱尚流溪13614元/平米

从化--宏润巴塞阳光16925元/平米

从化--欣荣宏御泉湾10183元/平米

从化--宏城海岸21966元/平米

从化--环城路小区11307元/平米

从化--流溪河山庄10835元/平米

从化--雅居乐小院流溪别墅14897元/平米

从化--亿城泉说25891元/平米

从化--君源御湖城别墅13343元/平米

从化--大城云山14901元/平米

从化--凤仪东路小区13521元/平米

看完广州4月的房价

再看看自己的银行卡

嗯，买房的计划，抱着侥幸的心态

下个月再看看吧！

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