来福士内景（50为首店北外滩来福士今全面开业）

北外滩来福士今天正式全面开业

今天（7月10日），北外滩来福士全面开业，这是凯德集团在全球第十座、上海第三座来福士。北外滩来福士地处北外滩核心区域，位于虹口区东长治路公平路路口，包含地下2层与地上3层的商业区和“双子塔”办公区，总建筑面积约42万平方米，与地铁12号线提篮桥站相连通。

定位为“灵感之城”的北外滩来福士，着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台。这里不仅是潮趣生活的枢纽，更是商业创新的试验场，以及具有北外滩区域特色的品牌空间，为消费者带来多元体验。截至目前，北外滩来福士已引入200余家租户，出租率达92%，入驻商户中超过50%为品牌首店。

凯德集团相关负责人表示，作为最新一代来福士产品，北外滩来福士既传承了来福士品牌的特色和优势，又融入了许多新的创新尝试，期望能将其打造成城市级精品商业项目，为城市发展注入持久活力。

虹口区相关负责人表示，随着北外滩来福士的全面开业，北外滩商圈展现出蓬勃的商业活力。营商环境是重要软实力，也是核心竞争力，该区通过深化“一楼一事办”等特色做法，不断优化营商环境，让北外滩成为“五型经济”聚力场。

首店网红店新空间云集，带来“有烟火气的”潮趣体验

“城市集市”中有不少是北外滩旧改居民家丢弃的老物品

“鲁涛磊”这个名字是从3名创始人每人名字里取个字，按年龄大小排序组成的

北外滩名小吃提篮桥葱油饼前大排长龙

用板砖垒起的球网、水泥砌成的球桌，是弄堂生活的快乐源泉

上海滑稽剧团在现场演出《弄堂里向》滑稽剧

爬上阁楼望向人潮涌动的“三角地菜场”，去“客堂间”吃顿“圆台面”，在葱油饼的香气中观摩滑稽演出，啜着“熊爪咖啡”看《圣斗士星矢》，到砖头垒成隔网的乒乓球桌边一较高下……位于商场B2的“城市集市”，是首个以1990年代上海弄堂场景为主题的美食街区。开业当天，这个富有虹口元素的新概念空间即成为热门打卡地。“城市集市”的3名创始人年龄都在35岁以下，其中生于1988年的林涛是土生土长的上海人。他说，城市集市是用电影布景的方式将烟火气引入商业体，并融合北外滩的海派文化，“高保真”地还原极具地域风情的“小辰光外婆家弄堂”。在做街区设计时，他们不仅包揽了所有店铺的装修，还请来《繁花》剧组指导，并比对了老照片里的提篮桥风貌，而且收了大量旧改居民留下的老物件“原装”摆设。另一位85后创始人鲁敏介绍，入驻这里的美食店铺不仅有小满手工粉、“熊爪咖啡”等新晋网红，更多的是提篮桥葱油饼、郑阿姨馄饨等区域特色小吃，以及沈大成、鲜得来、七宝老街汤圆等上海老字号。“在北外滩大开发的当前，我们希望保留下我们经历过的旧时光，致敬北外滩的文化底蕴，也为代际交流提供新空间。”鲁敏说。

复合型商业空间Bridge Spark入驻北外滩来福士

Bridge Spark中包含茶饮品牌梯田全国首店

“2021上海草莓Town北外滩来福士室内音乐节”吸引大量Z世代

潮玩品牌泡泡玛特打造限定“Dimoo设计师特展”成网红打卡地

除了“城市集市”，北外滩来福士还有多个凯德集团首创的新概念空间，如复合型商业空间Bridge Spark，涵盖了潮流服饰品牌GARMENTS首个线下店、茶饮品牌梯田全国首店等；凯德集团联手私立艺术馆“御承堂”打造的C3Museum北外滩艺术馆，在艺术空间内承载起教育课程、美育活动、IP文创、咖啡馆等多元业态。卡通尼专门打造的怪趣主题“妖怪村亲子乐园”、“花月岚”日式拉面大陆首店、福来勇士滑板乐园华东首店等一批首店均已开业。

此外，北外滩来福士还在开业前后举办为期三天的“2021上海草莓Town北外滩来福士室内音乐节”，并联合潮玩品牌泡泡玛特打造限定“Dimoo设计师特展”等，吸引众多“Z世代”前来。

虹口特色“一楼一事办”，组团服务助力商场开业

虹口区杨树浦路147号的上海北外滩企业服务中心正式揭牌启用，一个月前为北外滩来福士15家入驻商户组织了“一楼一事办”组团服务

虹口区市场监督管理局在全市率先推出“企业住所登记自主申报改革”，喜茶工作人员随身只携带一份与北外滩来福士商场签订的房屋租赁协议合同，不到一小时就拿到了喜茶东大名路店的营业执照

就在北外滩来福士开业两个月前，与其相隔一条马路的北外滩企业服务中心正式启用。这个融合人工智能、大数据、5G等先进技术的服务中心，整合了科委、人社、税务、公安等全区29个部门的1061项审批服务事项，为企业提供“只跑一次”的全流程专属服务，其中近700项业务可当场办结。

在北外滩来福士项目总经理杨文正看来，企业服务中心就像24小时的企业办事“便利店”，为企业、商场提供了极大便利。特别是一个月前，企业服务中心推出“一楼一事办”北外滩来福士专场服务，组织虹口区相关职能部门为15家入驻商户集中宣讲答疑，一对一现场办公。这不仅便于商户，尤其是首店商户快速了解新政，还通过虹口区率先推出的“企业住所登记自主申报改革”等特色做法，大大提高了办事领证效率，助力商场如期开业。

虹口区相关负责人表示，该区始终高度重视营商环境的改善和优化。“一楼一事办”是虹口区优化营商环境专属品牌，通过服务升级、效能升级、功能升级，该品牌正不断完善“提前介入、一对一服务、专业组团、全程参与”的服务机制，围绕“高效办成一件事”和“一业一证”改革，突出数字化赋能和流程优化，让企业在“家门口”就能办成事、办好事。

作者：单颖文

单颖文摄，凯德集团供图

编辑：王嘉旖