北京最牛钉子户给100亿都不拆（北京最牛钉子户）

在北京市朝阳区曙光西路的主干道上，一座宛如“孤岛”一般的大院落坐落在十字路口处，房子的主人也被戏称为“北京最牛的钉子户”

本该是8车道的曙光西路，到了他这里却只能成为2车道，这样的一大“奇观”一度成为众多媒体关注的焦点，但房主本人却显得十分无奈，

“北京最牛钉子户”的背后，又到底为什么不肯搬走？最后又得到怎样的结局？

对拆迁款不满意

“要不你们同意我的条件，要不没得谈”2003年，当拆迁办的人第二次上门来同张长福商讨拆迁事宜，并且提出补偿条件的时候，张长福一口拒绝掉了，却没曾想这是他噩梦的开始。

2002年，尚家楼村要进行开发，要在附近建设高档住宅和商业中心，张长福听到消息的第一时间还是十分开心的，

因为开发商给出的条件是每个人都可以得到一大笔赔偿，张长福一直很期待，可是等到赔偿结果出来后，他却傻眼了，

原本以为自己家拥有400平方米左右的面积，可以得到不小数额的一笔赔偿款，可是最后开发商却按照153平方米的面积来补偿，预计83万元，

这下子张长福就炸了，他立马找到开发商质问“为什么我家400多平方米的面积只赔偿了83万元？”

结果开发商告诉他，他们家宅基地的面积就只有153平方米，赔偿只能按照宅基地的面积来赔偿，也就是每平方米8000多元，已经远远比当时的房价要高出很多了，

其实张长福说的400平方米是包括自建房的面积的，可开发商并不同意他的说法，也就是只承认153平方米的面积，其余的一概不认，

这种说法并不能得到张长福的认同，他表示，就算不算上后来新建的房子，那赔偿的金额也太少了，他对83万这个数额一点也不满意，

他曾听到其他亲戚因为拆迁，一下子得到了几百万元的赔偿，于是也做着这样的美梦，试图靠拆迁款一夜暴富，

因为无法认同张长福的说法，张长福又不同意开发商的赔偿条件，他的屋子就暂时被搁置了下来，张长福却一点也不担心，他觉得开发商总有一天会来上门求他的，

果不其然，因为第一次同张长福的赔偿协议没有达成，开发商便暂时跳过了他这里，同其他的200多名住户先行达成赔偿，

等到1年多以后，所有的尚楼村住户都接受赔偿，搬到了新的安置房，仅仅只有张长福不愿意，开发商再一次找上门来，试图达成赔偿协议，

却仍旧遭到了张长福的拒绝，“一元钱的价格，你只想给三毛，这合适吗？”张长福给出的理由很明确，

他要求1套3居室的房子和100万赔款，只要开发商答应他的条件，他立即就搬走，结果开发商当天回去后，就再也没有来过他家，

成了被遗忘的地方

这样的结果是张长福意想不到的，本想着开发商会再来跟自己谈一谈，甚至会同意自己的条件，就算不同意，他也要捞到更多的好处，

然而开发商直接就不再派人来了，留下张长福夫妻二人在这座已经搬空的小村子里居住，村民们都已经签了协议离开了这里住新房去了，

只有张长福一个人还坚守在这里，他成为了被遗忘的那一个，偌大的村子里，空无一人，只有他的房前还透着光亮，

他一开始还抱着希望，以为开发商一定会向他低头，然后承诺给自己高额的赔偿，届时他的目的就达到了，

可左等右等，始终也没能得到开发商的主动联系，等来的却是施工队的入驻，当浩浩荡荡的车队和工人进入开始施工，张长福有点开始慌了，

一开始，他以为开发商要不经过自己的同意直接将他的房子给拆掉，后来在同工人的聊天中，他才知道要拆的房子不包括他的，这才放心地继续住下去，

可很快，停水停电的困扰就找了上来，因为要拆房子，整个地方的水电燃气都停掉了，只有施工队还有电可用，

夏天的北京，张长福在闷热的屋子里摸着黑躺在床上一晚上彻夜难眠，第二天，吃饭都成了问题，无奈之下，张长福只好和妻子一同到外面租房子住，

他们二人都是待岗员工，每月只有几百元的基本收入，本想着靠房屋拆迁的赔偿款大赚一笔，结果现在却有房不能住，

好在很快他所在的地方就恢复了水电，房子拆完了，只留下了他这孤零零的一处院子，等到他回来后，却发现院子里到处都是灰尘和石块，

他就这样在日复一日的灰尘和噪音中住了下去，平日里不敢打开窗户，不然风一吹整个屋子里都会蒙上白茫茫的一层，晚上，“哐当哐当”的声音一直持续到凌晨3点，

最开始，他受不了了，想要去找开发商解决这件事情，结果却根本找不到人，没有任何一个人负责他的事情，他的房子成为了“被遗忘的地方”，

整个规划项目居然绕过了张长福的屋子，将他的房子划在了施工范围之外，这下子张长福也傻眼了，他就是再想去找人提拆迁的事情也不行了，因为开发商根本就不需要他这块地。

他的房子就成为了一座“孤岛”，屹立在大片住宅区旁边，却意外地成了唯一的一处去处，前来施工的工人们的吃饭，休息成为了张长福意料之外的“财富”，

因为方圆数公里只有他这一处屋子，工人们都聚集到他这里，他也趁机卖起了餐食，还会提供短暂的休息之处，

好景不长，2005年，曙光西路段开始了道路施工，工人们一路挖到了张长福的家门口，却被迫在这里停了下来，

直到2007年整个曙光西路完工，实际上并没有彻底完工，因为张长福的老房子就伫立在马路中间，张长福成为了住在马路中间的“钉子户”。

屹立主干道7年

知道自己家就要坐落在马路中间的时候，张长福一度十分慌张，他找到了北京好几个市政部门，询问自己家的情况，

可直到整条马路修完通车，市政部门给他的回复依然是“已经上报，请耐心等待结果”，其实张长福心里明白，他的事情，说到底还是拆迁的事情，

果不其然，在张长福三番五次地询问后，得到的结果是“拆迁人不能满足被拆迁人的过高要求所以滞留在曙光西路的情况”，

可是在张长福提出想要找人解决这件问题的时候，却发现没有地方让他解决，开发商已经不需要他了，他的问题就这样拖了下去，

可是住在马路中间的生活可让张长福内心吃尽了苦头，别的先不说，光是周围人的指指点点就已经让张长福夫妻二人成为了众矢之的，

张长福房子的北面就是新建设的国际村，房价10万一平，周围的配套商业区林立，在这样一个高档的地段，却有这样一处低矮平房在路中间，

“影响了市容不说，主要是阻塞了交通，每天早上，曙光西路都堵的跟什么一样！”居住在国际村的北京市民对张长福的房子意见很大，

因为张长福房子的原因，原本宽敞的马路到他的门前就只剩下狭窄的两车道，每天早上人来人往的时候，便会造成严重的交通阻塞，

而且本该建设的地下管道和电缆到他这里，都要绕上一大圈，无形中增加了建设成本，这条街两旁的商户也受到了影响，

因为门前面受到了遮挡，街道旁的商铺常年地租不出去，租户考虑到路中间有这样一处“障碍”，也会担心影响到生意，

本该是繁荣的街道因为张长福房子的存在而大打折扣，也因此周边的住户包括司机都对他怨声载道，

其实张长福也过的十分艰难，因为找不到人来解决这件事情，他只好在这马路中间住了下来，没想到一开始就迎来了麻烦，

由于就在马路中间，一天到晚车流不止，轰鸣的引擎声和聒噪的喇叭声一天24个小时不间断，张长福和妻子饱受折磨，

而且久而久之，破旧的房屋周围逐渐堆满了垃圾，房子周围成为了停车场，每天都能听到有人在墙外在数落他们，

房子里面也不好过，漏雨的屋顶，破旧的门窗，再加上屋子里没有下水道，每天都要将脏水提到路边倒掉，上个厕所也要到几公里之外的公园，

夫妻二人因为长时间没有上班，经济拮据，也没有钱来维修房屋，经常的修修补补，家里的破家具到处都有老鼠的痕迹，

就在这样的环境之中，张长福生活了7年，他的房子也在路中间屹立了7年，直到2010年央视新闻报道了这起“北京最牛钉子户”，他的事情才得到关注，解决的声音又响了起来。

事情该怎么解决

“我现在的要求就是按照现在的市场价，以153平方米的面积赔偿给我，也就是600多万就行了”，面对再次上门的开发商，张长福似乎做出了让步。

他说自己不要求按400平方米的面积来赔偿了，只要以现在的市场价来赔偿就行，他本以为自己做出了让步，结果开发商拒绝了他的要求，

一位城市规划科的工作人员表示“不可能以现在的市场价赔偿他，如果每个人都按他的方法来，拒不拆迁，然后拖个十年半载的再来要求赔偿，那这事就没玩了。”

可张长福却坚持这是他的最低诉求，如果不能接受他也没办法，每个人都想不到，事情好不容易迎来了转机，张长福的事情有了解决的途径之后，

他却再一次掉入了钱财的诱惑之中，可是张长福住在马路这里始终会给城市建设带来不必要的麻烦和增加成本，

2008年奥运会的时候，北京市政府就曾派人同张长福商量，让他搬离这个地方，因为在马路中间的屋子实在影响形象，

张长福也是不同意，最后还是北京市政府在张长福家周围用一圈围墙给围了起来才解决这个问题，

但如今事情已经发展到不得不解决的时候了，既然双方的谈判结果始终无法达成协议，北京市朝阳区人民法院只好在2011年12月8日下达了强制拆迁的通知书，

还给了张长福一周左右的限期搬迁时间，他却始终没有行动，张长福觉得不会有人来强制拆除他的房子，要拆早在7年前就拆了，

等到12月15日，警察，消防车，挖掘机，铲车一股脑开到了张长福的门前时，他才意识到这次是来真的，

法院工作人员进去清点了屋子里的物品，全部清理出来后，一声令下，屹立在曙光西路近8年之久的老房子轰然倒塌，

不到2个小时，整个地方就被夷为了平地，等候在一旁的汽车将瓦砾拉走，半天不到，曙光西路终于恢复了正常，

围观的群众纷纷拍手叫好，张长福房子下的公路铺设也被提上了日程，盘踞在此的“北京最牛钉子户”终于被拔除，

在铲车砸下的那一刻，张长福的妻子还试图冲进去阻止拆迁，结果被工作人员拉了出来，一想到自己苦苦坚持了这么久，在破房子里辛苦生活，只为了获得更多的赔偿款，

如今这一切都化为泡影，张长福夫妇二人泪洒当场，法院留给了张长福唯一的解决途径，就是通过行政复议继续获得赔款，只是金额只有当初的83万元，

张长福最后只好接受了这个结果，拿到了83万元的拆迁款，同时获得了开发商给他的2套安置房，

只是这七年时间里的坚守，换来的是什么？对于张长福来说，这应该是一个深刻的教训，

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