新房认筹开盘指的是什么（什么是认筹和开盘）

很多人第一次购买新房子时，对于房地产行业专业术语并不是很了解，比如销售人员说可以先认筹，交定金等。那什么是认筹和开盘？PChouse带大家了解下吧。

认筹是一种购房意向，而开盘则是楼房正式开售。

认筹是在开盘以前开发商针对市场所做的一种营销活动，是开发商的项目还未达到预售条件之前，针对想购房的客户收取诚意金，对购房者来说这是一种房屋认购意向，所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态，都要等到项目取得预售资格之后才能确认。

楼房开盘是指楼盘在建设中依法取得了“五证”（五证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》），然后选择一个时间点正式推向市场的销售活动，开盘当天公布正式销售的价格以及优惠政策。