买房时黄金楼层你知道是哪几层吗（这三类楼层属于）

对于房子来说，可谓是人们家庭当中最重要的商品。毕竟现在的房价比较高昂，导致人们购房压力较大。很多家庭都是掏空了家庭的积蓄，才购买了一套属于自己的房子。并且还背负着三十年的房贷，可谓是背负着沉重的经济压力。这样的情况下，人们的购房压力还是非常大的。

可以说，单是房子就让人们掏空了积蓄，使得人们家庭当中大多数财富，都压到了房子上面。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。从这我们就可以看出，房子对人们的重要性。可以说房子不仅是人们居住的场所，并且也是人们家庭中最宝贵的财富。

但对于现在来说，还有很多人没有拥有自己的房子。根据数据显示，2018年我国租房群体数量已经突破了2亿，并且预计在2022年，租房群体数量已经突破了2.4亿。从这我们就可以看出，现在租房群体数量还是非常庞大的。而对于这些租房群体来说，只有少部分人拥有自己的房子，只不过是在外地城市工作，才使得自己只能租房居住。

而对于大多数租房群体来说，都是因为没有属于自己的房子，所以才选择租房居住。并且在租房群体当中，90后占据了最大比重。可以说现在的年轻人可是租房的主力军。毕竟对于这些年轻人来说，刚毕业没几年，手中没有多少积蓄，导致自己买房比较困难，所以才选择租房居住。

但对于这些年轻人来说，不买房也不行。毕竟现在“买房结婚”已经成为了社会常态。这就导致这些年轻人终究会面临买房的问题，可以说房子已经成为了婚姻的“叩门砖”，想要结婚的话，都需要先拥有一套属于自己的房子。因此，对于现在而言，还是有很多人需要买房的。

但面对现在高昂的房价，人们就算打算买房，也会先仔细挑选一下，再考虑是否买房。毕竟很多人买一套房子后，就背负着沉重的房贷，使得自己没有余力购买第二套房子了。这样的情况下，也就意味着人们购买的第一套房子，可能要居住几十年。

而对于买房来说，需要注意的问题也有很多。比如说之前楼市中流传着“再穷不买顶楼，再傻不买一楼的传言。”导致人们对这两个楼层的住宅不太看好，不愿意选择这两个楼层的住宅。但实际上，对于这两个楼层来说，顶楼会赠送阁楼，而一楼则会赠送院子。

使得这里两个楼层的住宅成为了非常不错的住宅，备受人们欢迎。但也有些人在买房的时候，不知道该如何选择楼层，导致自己选择的楼层住宅居住体验并不是很好。那么对于住宅来说，该如何选择呢？内行人直言：“同一栋楼，这三类楼层属于黄金楼层，居住体验好易转手。”

对于次顶层来说，可谓是非常不错的楼层。要知道，对于普通的顶楼住宅来说，由于是一栋楼当中最高的楼层，这就导致顶楼会被雨水不断冲刷，最终出现渗水的问题。并且在夏天的时候，由于阳光直射的缘故，导致室内温度较高，居住起来不太舒适。

而对于次顶层来说，有顶楼帮忙遮挡雨水和阳光，使得次顶层不会面临渗水和暴晒的问题。再加上次顶层的采光通风效果较好，室内明亮通透，并且空气流通性也比较好，不容易产生异味。再加上次顶层的隐私性比较好，其他的楼栋看不到次顶层的室内情况，使得次顶层非常受人们欢迎。也正是因为这样的缘故，使得次顶层有着“凤凰层”的称呼。

在同一栋楼当中，不管有多少层，选择最中间的楼层肯定不会有错。为何会这样说呢？要知道，对于高楼层来说，虽然采光通风效果较好，室内明亮通透，但高楼层上下楼比较依赖电梯，使得人们出行比较困难。而对于低楼层来说，上下楼比较方便，不会依赖电梯出行。但低楼层的住宅会被前面的楼栋遮挡采光通风，导致室内比较阴暗潮湿。

而对于中间楼层来说，采光通风效果要比低楼层好很多，并且出行方面也比高楼层更加便捷。这就导致中间楼层各方面都比较均衡，因此也有了“黄金楼层”的称呼。而对于最中间的楼层来说，无疑是最均衡的楼层，这就导致人们居住在这样的住宅当中，居住体验比较好。

对于带院子的一楼来说，无疑是很多人心中的目标。为何会这样说呢？要知道，带院子的住宅就相当于庭院式住宅，而在寸土寸金的城市当中，拥有一个自己的小院子，可谓是非常舒适的事情。平时在院子里种植一些花草，不仅赏心悦目，并且还能陶冶情操。

再或者在院子里搭建一个亭子，夏天的时候和朋友在亭子下喝茶聊天，也是非常惬意的事情。再或者可以在院子里搭建一个阳光房，这就相当于增加了人们家庭的室内面积，多出来一个房间，无论是当作书房还是休闲室，都是非常不错的选择。因此，对于带院子的一楼住宅来说，还是比较受人欢迎的，尤其是对于那些老年人，更是喜欢居住在带院子的住宅当中。

对此而言，你有何看法呢？