房产中介靠什么盈利最好(房产中介线上线下有什么获客途径)

在大流量时代,房产中介获客渠道有很多,选择一个好的获客渠道非常重要。以下是从业多年的中介销冠总结的一些房产中介获客方法,希望对有获客困扰的房产中介有一定的帮助。

房产中介靠什么盈利最好(房产中介线上线下有什么获客途径)(1)

线上渠道

1.线上广告投放:在百度等搜索平台投放关键词广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。

2.通过网络端口发房源:在58、赶集、安居客、幸福里、房天下等网络房源集聚平台发布房源信息,在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。为了进一步提升经纪人发布房源的效率,可使用鼎尖外网群发功能,将上架房源一键同步到外网,实现霸屏式推广,拓宽房产中介获客渠道。

3.搭建房产平台:现在很多经纪人都有自己的微网站,尤其是那些90后或95后的经纪人们,能发现和接受新鲜事物。如鼎尖经纪人微店可以让经纪人的的朋友圈成为一个展示台,把房源展示到微店铺上。

房产中介靠什么盈利最好(房产中介线上线下有什么获客途径)(2)

线下渠道

1.人际关系:让亲朋好友都知道你现在在做房地产,让他们帮忙推荐他们的朋友,这是最容易促进房产中介获客成交的方法。

2.熟人介绍:通过现有客户推荐,二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象,让客户信赖你甚至成为朋友,那么长久下去会给你带来很多房客源。

3.陌生拜访:

直接拜访目标市场、陌生人群开发客户,拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访,不要害怕拒绝,房产销售技巧就是从拒绝开始的。

4.驻守小区:针对重点小区进行驻守,和小区的保安和物业建立好关系,必要时候他们可以为你提供一些有意向购房者的信息。

5.贴条:在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。

房产中介靠什么盈利最好(房产中介线上线下有什么获客途径)(3)

房产中介靠什么盈利最好(房产中介线上线下有什么获客途径)(4)

在市场的每一次起伏时期,都呼唤新的模式、新的套路。而当下,正是老套路势衰效微,新套路雄起之时,催动这房产中介获客实现线上线下的打通,自主选择符合自身企业的获客渠道,方能实现高质量低成本获客。

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