5年暴涨180万新州多地房价逆势上涨（5年暴涨180万新州多地房价逆势上涨）

RealEstate1月8日报道，新研究显示，那些在新州沿海旅游景点买房的人，都获得了和“中”差不多的房产增值。

报道中称，PropTrack的数据显示，夏季备受游客欢迎的海滩景点，包括Northern Rivers和南岸等地，过去5年的房价涨幅大，房价翻了一番多。

这一惊人的增长为购房者带来了每年高达36万澳元的收益。在2017年末，许多人以不到70万澳元的价格在这些地方买房。

南岸的海滩城镇Tomakin涨幅大，距离Batemans Bay以南约17公里。

2017年底，该地房屋中位价为41.25万澳元，之后飙升至107万澳元，涨幅近160%， 约为5年前的2.5倍。 往南6公里，Broulee的房价也出现了类似的增长，涨幅达66万澳元。其它南岸城镇，如Berry和Bermagui，的房价也大幅上涨。

在Byron Bay，2017年底该地一栋典型独立屋的价格为134万澳元，现在是315万澳 元，涨幅达180万澳元，相当于每年涨36.1万澳元。

部分业主将房产转手后，获得的利润和“中”差不多。 2018年，一处位于Tomakin的Forest Pde的五室房产26万澳元售出，今年10月113万 澳元转售，相当于赚了87万澳元。

2017年，一处位于Byron Bay的Lawson St的三室公寓167万澳元售出，今年10月275 万澳元转售，相当于赚了108万澳元。

PropTrack的经济学家Eleanor Creagh表示，沿海度假市场的繁荣，主要受到了新冠疫情和居家办公的影响，这让许多悉尼居民和其他首府城市的居民想搬去海边。 但由于市场规模较小，房源较少，购房者需求的突然增加对这些地方的房价产生了极大的影响，所以才会在短期内出现强劲增长。