郴州7月楼盘销售排行榜（5979套38亿郴州楼盘1-5月销售排行榜）

2022年1-5月，郴州楼盘（住宅、别墅、商业、公寓）总计成交5979套，成交总面积65.46万㎡，成交总金额38.66亿元。

注：本文数据统计时间为2022年01月01日-05月31日，数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房！

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2022年1-5月郴州楼盘住宅（不含别墅）成交4978套，总面积58.41万㎡，总金额32.93亿元。共有37个楼盘住宅成交超过50套，18个楼盘住宅成交超过100套；40个楼盘住宅成交面积超过5000㎡，23个楼盘住宅成交面积超过10000㎡；23个楼盘住宅成交金额超过5000万元，6个楼盘成交金额超过1亿元。

住宅成交套数前10中，城东占4席，五岭广场占3席，骆仙占2席，北湖公园占1席。

五一首次开盘的湖南建工北湖名著当月卖出了209套，创下了两个亿的业绩，一举拿下成交面积和成交金额两项第一。

城东拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。五岭广场和骆仙分列二、三名。前三名销量都在800套以上，其余版块销量都不足400套。

2021年1-6月，郴州楼市住宅销售整体呈现阶梯上涨的趋势，其中2月、3月、6月涨幅较大，4月和5月涨幅较小；7-8月销量出现较大幅度回落，8月、9月、10月基本持平，11月出现大幅下滑，12月有较大涨幅。2022年1月与2021年12月基本持平，2022年2月出现大幅下滑，3月小幅上涨，4月再度下滑（2-4月销量都不足1000套），5月大幅上涨，销量突破1100套。

从销售均价来看，2021年全年呈现波形下降趋势，其中3月、7月和9月有较大幅度上涨，5月、8月和10月有较大幅度下跌，11月与10月持平，12月再度大幅下跌，为年度最低。2022年1月继续大幅下滑，2-4月平稳上涨，5月大幅上涨。

2022年1-5月共有6个楼盘有别墅成交记录，总计成交61套，总面积10429㎡，总金额突破亿元。各楼盘成交量都不多，仅郴州长卷和雅居乐合景南麓山居两个纯别墅项目堪堪达到20套。

2022年1-5月共有36个楼盘有商业成交记录，总计成交487套，总面积3.99万㎡，总金额3.75亿元。美的云熙府拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。

梨树山拿下成交套数第一，城东拿下成交面积和成交金额两项第一。

2022年1-5月共有10个楼盘有公寓成交记录，总计成交453套，总面积2.01万㎡，总金额9466.10万元。半山首府和碧桂园五岭首府继续霸榜前二名，差距不大，其余楼盘的公寓销售都较少。

骆仙和五岭广场公寓销量都超过了200套，分列一、二名；其余版块公寓成交很少。

郴州楼市2022年1-5月购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比达37%，50-60岁中老年也有接近10%的购买量，20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少，企业购置7.16%。

郴州楼市2022年1-5月购房客户付款方式以商业分期贷款为主（超过70%），一次性付款占比19.97%，公积金贷款仍未超过10%。

注：统计数据含住宅、别墅、商业、公寓

累计销售金额为全口径数据

未区分企业股权占比

碧桂园以1个多亿的优势继续稳坐冠军宝座！融华地产保持第二，湖南建工超越恒大，跃居第三，而恒大跌至第四，下个月铁定要被美的超越了！10强榜单中，本土房企金色地产跌出前十，但平海地产强势补位，本土房企仍然坐稳4席。