如何知道自己买房的土地性质（真正会买房子的人都选择先看地）

很多人买房

只会看售楼部、看样板房。

但是这些对于买房子的老油条来说

都是虚头巴脑的东西。

他们买房

最先看地。

这房子建在那个地块上，是什么属性，周边有没有商业地块、教育地块等，都是老油条们关注的重点。

其实了解这块地的土地性质

能在很大程度上

了解房子未来的价值走向。

很多投资购房者，在土地拍卖的伊始就已摸清了房子周边的配套，将来的升值潜力和保值性都看的明明白白。

在我国，不同的土地性质都有不同的编号，在土拍示意图上，这些不起眼的编号很多时候，都代表着无形的价值。

我国的城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，将居住用地划为R类、公共管理与公共服务设施用地划为A类、商业服务业设施用地划为B类、工业用地划为M类、物流仓储用地划为W类、道路与交通设施用地划为S类、公用设施用地划为U类、绿地与广场用地划为G类。

每一类具体代表的意思也各不相同，而且下面还有细分，可以说是很复杂的。

还没理解透彻的的赶紧MARK起来

对这些土地规划有一定的了解

至少之后看起土地分析图来

就不会一脸懵了