小家联行被迫搬家（提前终止协议但迟迟不退租）

拿着退款协议，但迟迟拿不到退款很多通过小家联行租房的租客都摊上了这样郁闷的事，我来为大家科普一下关于小家联行被迫搬家?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

小家联行被迫搬家

拿着退款协议，但迟迟拿不到退款。很多通过小家联行租房的租客都摊上了这样郁闷的事。

今年3月，28岁的王先生通过小家联行房地产经纪(北京)有限公司西安第四分公司租了未央路上盛龙广场上的一套大开间的房子，当事签订的是一年的合同，房租每月通过一款手机app提前支付。

9月，小家联行通知王先生说，跟他的合同只履行到9月底，让他去办理退租手续。10月29日，他前往龙首村附近荣豪大厦8楼的小家联行，签订了租赁合同提前终止协议书。小家联行承诺可以给他退一个月的房租、押金、管理费等一共3875元。

“但至今都没有拿到钱，到了11月七八号的时候，这家公司竟然跑路了，公司门口张贴着一则通知，称公司地址改为高新区，有业务寻事，可以去金桥国际广场c座19楼，”王先生说，他去了高新区几次，退款都没有拿到手。

编辑：华商报供稿

当初，和王先生签署协议的是小家联行四公司一姓校的主管，最近几天，他也加入了维权的队伍，“我3月开始在这家公司上班，是主管，后来按照公司的要求，租了公司的房子，10月份，也签订了提前终止协议书，但公司突然跑路，欠我的工资，租金等共1万多元钱，我也不知道去哪儿要?”

校先生说，四公司手上有100多套房，这次设计提前终止合同的大约有三四百人。现在，四公司的负责人于某的电话，根本就打不通。

20日上午，王先生以及校先生等前往金桥国际广场c座18楼，这是小家联行西安分公司的办公地址。

几乎是一前一后来这里的还有从城西赶来的张先生，他是2016年就开始通过这家公司租的房子，10月底遇到了同样的事情。

小家联行西安分公司的负责人郭先生说，他们的租金全部是通过一款app收取的，现在，相关部门对租房贷的打击力度很大，他们一直使用的收租方式已经不能再继续用了，所以，将逐步退出西安市场， “退款需要走流程，需要一个过程。”

华商报记者查看了这家公司的营业执照，在经营范围上，没有房屋租赁的字样。

一曾经在小家联行工作过的工作人员称，小家联行在西安有5家公司，除了金桥国际广场上的这家公司，其他4家均处于关门状态。

11月19日，西安市房管局通报称，这5家分公司因为未取得“房屋租赁”经营范围但违规从事房屋租赁业务，属于违规经营。提醒租房群众切勿相信口头承诺，双方约定事项一定要写入合同中予以明确。

20日，有租客已经向法院提交了民事起诉状，起诉中介公司，工商部门也开始介入调查处理此事。

文/华商记者 卿荣波 图/陈团结