虹口花园三期户型怎么样（黄浦区打浦桥两居室）

瑞金花园

黄浦区打浦桥商圈内的瑞金花园，小区建成于1997年，开发商是上海申新房地产开发有限公司，小区物业是上海申鹏物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有23年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为77951元/平方米，低出打浦桥均价（8.19万/㎡）3929元，低出黄浦区均价（9.46万/㎡）16666元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

瑞金花园在近6个月内，二手房成交量排在打浦桥区域内第66。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到50㎡的1居、大到148㎡的3居户型都可以在小区内找到，价格分布在335万到1480万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁打浦桥站直线距离约362米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心日月光中心，步行仅需342米即可到达。

日月光中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有复旦大学附属妇产科医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、岳阳医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海瑞芙臣医疗美容医院、上海泰坤堂中医医院、上海市徐汇区日晖地段医院、香山中医医院、上海江南造船集团职工医院、黄浦区东南医院、上海市中德医院、上海逸仙医院、上海市徐汇区红十字医院、徐汇区中心医院、上海万安医疗美容医院、瑞金医院卢湾分院、凯特喵猫专科医院、上海市黄浦区顺昌医院、圣瑞医院、上海邮电医院、上海敦复医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海轻工职工医院、黄浦区老年护理医院、上海龙华糖尿病专科医院、同济大学医学院教学医院、广场地段医院、上海市公惠医院、上海文艺医院、神精康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了瑞金花园，打浦桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 日月光伯爵居（建筑年代：2013；均价：82051.1元/㎡）
• 德玛公寓（建筑年代：2006；均价：89097.3元/㎡）
• 绿洲仕格维花园（建筑年代：2005；均价：97809.6元/㎡）
• 扬子江家园（建筑年代：2005；均价：72696.4元/㎡）
• 海悦花园（建筑年代：2004；均价：97584.5元/㎡）

以上即为幸福里对瑞金花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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