深圳前海房价最高（南山区前海桂湾区辐射区各小区介绍及各户型租售价介绍）

前海北靠近前海桂湾自贸区，一路之隔非常近区域内有两个体量很大的社区：星海名城，阳光棕榈园。很远地方，打着前海的旗号卖房，这个区域实实在在的前海。下面以前海北桂庙北，北环大道以南，前海路两侧楼盘来分析。

前海分布图

片区配套：

周边配套齐全，附近沿街商业较多，小区楼下的前海购物中心、人人乐满足居民日常购物需求。1km以内有南山欢乐颂、天虹、沃尔玛、家乐福等商场，市政资源方面则有三大公园支撑，周边还有南山文体中心、图书馆、文化博物馆以及南山区人民医院的加持。

交通条件：

1号线（大新站地铁口），乘坐地铁1号线，1站可达前海，3站可达高新园，4站可达宝安中心鸿荣源壹方城商圈。此外，从小区步行约600米即可达深圳西站，开车5分钟即可达月亮湾大道以及滨海大道，同时周边分布有多个公交站点，交通出行非常便捷。

教育配套：

学区划分是九年一贯制的南山区前海学校，学校中考成绩排名相对一般。据了解，该学校创建于2003年5月，早先仅单设初中，委托北大附中南山分校予以管理，命名为“北大附中南山分校前海校区”。

2004年，前海二小成立，两学校合并为“前海学校”，同时脱离北大附中南山分校的管理关系。设计规模为小学24个教学班，中学36个教学班。

各小区及户型解析：

一、星海名城：

星海名城总共分6期 是一个巨无霸的社区 基本每年成交套数名列深圳前列 星海名城小户型主要分布在五期 一期 二期 三期 小户型配套大花园 是一个很不错的上车选择

星海名城五期小区是4栋高层建筑 3梯12户 豪宅线以下的户型如下

1.单间35-40平 单间 百变空间 目前价格370万-400万之间

2.一改二户型 46平左右 赠送比较多 目前价格470万左右

3.一改二户型带大阳台 52平左右 这个价格稍微要高一点 目前540万左右

4.特殊大户型73平米两房 这个户型就是客厅不方正 单价比较低 总价大概630万左右

星海名城三期：一共10栋楼，总高25层，豪宅线以内主要是两房，这个户型

两房78平 户型方正 没有拐角 朝南 客厅出阳台 目前价格660万左右

星海名城一期：星海名城一期有6个组团，组成每个组团是一个独立的小花园 ，小区都是11层的小高层，豪宅线以内主要是两房，两个户型

1.两房63平 户型方正 没有拐角 朝南 客厅侧出阳台 目前价格650万左右

2.两房72平，这个户型开间比62的大。房间也要大一点，目前价格620万左右