潍坊有几个商业综合体（9月启动2024年完工潍坊这个大型综合体又拿新地......）

谷德大艺城的建设牵动着很多人的心，现在又有新动作了！

新地摘牌

8月25日，2022-F05号地块摘牌，这是谷德大艺城项目拿下的第二宗土地。

拿地企业：百和（山东）国际置业有限公司，其为昌大集团、潍坊城投集团、潍百集团合资企业。

遒伟（上海）建筑科技有限公司

为昌大集团旗下公司

宗地位置：坊子区志远南路以东、龙泉街以北

2022-F05号地块占地面积19605㎡（约合29.4亩）。

勘测定界图

宗地说明：

本地块应全部采用装配式建筑，年径流总量控制率不低于78%，对应设计降雨量不低于24.2mm。项目建设应满足潍坊市海绵城市相关技术标准要求。该地块地上建筑面积35000平方米用于拆迁保障。

谷德大艺城

谷德大艺城位于坊子新区渤海路以东、龙泉街以北、志远南路东西两侧，占地442亩。该项目规划地上总建筑面积约45万㎡，其中商业综合体建筑面积约10万㎡，康养配套建筑面积约3万㎡，康养住宅面积约32万㎡。

效果图

谷德大艺城由昌大集团、潍坊城投集团、潍百集团共同投资建设，项目总投资约45亿元，其中商业综合体投资约10亿元，康养中心和康养住宅投资约35亿元。这是三方继潍城区谷德锦城市综合体之后再次合作打造的又一商业综合体项目。

谷德大艺城主要建设商业和康养两大板块，并配套教育、体育等功能性设施。

商业综合体涵盖五大主题板块，包括娱乐运动中心、亲子乐园、特色美食中心、沉浸式特色零售、酒店及主题艺术文化中心，打造现代化都市商业体验空间，满足居民多重沉浸式商业体验。

效果图

康养中心配有康复护理中心、健康管理中心、高端体检中心、老年公寓、颐乐学院、休闲娱乐中心、健身活动中心、食堂餐饮中心等养老养生宜居设施，配套齐全便利，打造康养产业集聚区。

项目建成后将进一步完善区域功能配套，提升片区价值。

时间线

谷德大艺城时间线

2021年1月18日，谷德大艺城项目正式签约，择址坊子区民营工业园片区。民营工业园片区位于渤海路以东，凤凰街以北，胶济铁路以南，龙泉街两侧。

民营工业园片区范围

2021年8月，民营工业园片区578亩土地圆满完成拆迁任务。

2021年12月民营工业园片区地块实景

2021年12月25日，谷德大艺城项目首宗地块2021-F32摘牌。拿地企业为山东和城置业有限公司，与第二宗地块2022-F05号拿地企业虽不同，但都是三方合资企业。

2021-F32位于坊子区渤海路以东、龙泉街以北、志远路以西，占地面积154951㎡（约合232.4亩）。此为谷德大艺城项目西地块。

效果图

2022年8月25日，谷德大艺城项目的第二宗土地2022-F05号地块摘牌。本地块属于谷德大艺城东地块。

目前项目已完成立项，正在推动前期手续办理，力争今年9月份启动项目主体建设，预计2024年完工。

2022年8月9日工地实景

一起期待谷德大艺城动起来吧！转发加油哦~

图/文：潍坊楼市通