如何使用onlinecampus（手把手教你在LEEDOnline）

在上一期文章中，我们介绍了关于多栋建筑如何更简便、高效地申请 LEED 认证的 2 种主要方式（LEED Volume 与 LEED Campus），并拆解了项目团队应用 LEED Campus 方式常见的一些问题。

这一期硬核拆解，我们将重点关注 LEED Campus 认证方式下，Campus 路径和 Group 路径的注册流程与常见疑难，帮助你解决 “从 0 到 1” 的问题，记得收藏和转发给项目团队哦！

一、Campus 路径（Campus Approach）下的注册流程及相关问题

注册流程

Q：项目团队如何建立 (Set Up）一个 Campus?

第①步：创建一个 Campus

① 打开 LEED Online，在右侧栏中点击 “Campuses”，然后点击下方呈现的 “创建新 Campus” 的按钮。然后，按照要求输入所要建立的 Campus 的详细信息，并签署认证协议。

第②步：创建一个 Master Site

进入你已经建立的 Campus，点击 Master Site 按钮，再点击 “增加 master site” 按钮。按照要求填入所有 master site 相关的细节信息、提请付款，查收收据。

第③步：创建你的 Campus 项目

点击进入你已经创建的 Master Site, 点击 “新建项目” （Add Project）按钮，按照要求提交项目信息、提请付款并接收收据。

USGBC 提供了一个 “项目团队如何建立 Campus” 的指导文件，点击文末 “阅读原文” 即可下载。使用 Campus 路径的项目团队需要了解，在 LEED Online 上面 Campus、Master Site 以及项目（Projects）是层层递进的。如上述所示的步骤，必须先有 Campus，才可以在 Campus 内注册 Master Site, 继而在这个 Master Site 里注册项目。因此，项目团队如果需要查找自己所注册的 Master Site 或项目，均需要先找到它们所属的 “上级”。

注册 Campus 项目时的常见问题

Q:《LEED Campus 项目指南》要求提供一份 Campus 得分适用的注册项目清单，但是如果在 Master Site 提交审查时，还没有注册所有需要申请 LEED 认证的建筑项目，应该怎么办？

USGBC 鼓励项目团队，尽可能地协调 Master Site 与在相关 Master Site 内希望运用 Campus 得分的所有项目的注册进度，这样 Master Site 范围内所有的 LEED 项目都会受到相同附录（Addenda）的约束。需要注意的是，根据 LEED 的要求，LEED 项目受在项目注册之前发布的附录的约束。

然而，USGBC 和 GBCI 也考虑到有一些项目团队无法在 Master Site 提交审查时，将所有项目全部注册完成。如果项目团队面临这种情况，可以提供一个已注册的项目清单、一份待注册的项目清单以及它们规划的注册日期，还需提供一份明确标明了所有已注册和 / 或将来要注册的项目的场地示意图。

Q：我的 LEED Campus 边界内，包括了应用不同体系的项目。那么针对这些项目，我还可以用同一个 Master Site 来记录 Campus 得分吗？

这取决于你所使用的评级体系。注册在 LEED BD C/ID C 体系下的项目，不可以和注册在 LEED O M 体系下的项目共用一个 Master Site。但是 LEED BD C 和 ID C 项目可以共用一个 Master Site。

举例来说，在同一个 Master Site 内，可以有注册在 LEED BD C: 新建建筑和注册在 LEED ID C: 商业室内这两种体系的项目。但是，同一个 Master Site 内，不可以有运用超过 3 种不同体系的项目（比如：1 个 LEED BD C: 新建建筑、一个 BD C: 核心与外壳、一个 ID C: 商业室内）。如果已经在同一个 Master Site 内的注册项目由于体系不同造成得分点的要求不同，那么项目团队必须应用最严格的要求来记录 Campus 得分。

Q：我有一个 Master Site，它已经在较老的 LEED Online 版本中通过了审查，并应用了 Block 功能和相关特性。那么我现在是否可以注册项目，去应用预先审查通过的 Campus 得分呢？

使用老版本的 LEED Online 注册的既有 Master Site（被注册为 Block 项目）现在依然可以被应用于 Campus 路径。项目团队可以在 LEED Online 主页的右侧栏中点击 Blocks 选项获取访问权限。

但是，现在 LEED Online 已经不支持新注册 Blocks，所有新注册的 Campus 项目都应该运用 Campus 选项的功能来推进项目认证。

Q：在 LEED 预认证阶段，我可以引用 Master Site 中记录的 Campus 得分吗？

不可以。只有在 LEED 正式认证阶段才可以运用 Campus 得分，项目团队可以在预认证提交时，表明将运用 Campus 路径获得 Campus 得分的意图。

Q：可以为 Master Site 进行预认证吗？

不可以。尽管在 LEED Campus 边界内的每一个项目都可以申请预认证，但是 Master Site 不可以提交预认证申请，Master Site 仅适用于提交认证审查。

二、Group 路径（Group Approach）常见应用问题

针对应用 Group 路径的项目团队，《LEED Campus 项目指南》也列出了一些使用的前提：

● 对于设计与施工类项目（BD C/ID C），在同一个 Group 里的建筑和空间，必须隶属于同一份建筑合同，并在同一时间建造；

● 对于运营与维护类项目（O M），在同一个 Group 里的建筑和空间，必须隶属于同一个业主、受同一方管理，并且使用相同的运营表现周期。此外，在 Group 里的所有建筑也必须是相同的空间类型（或有资格被认为是相同的空间类型）。一些偏差不大的项目可以被当做例外，比如一个公司总部内有一个独立的食堂大楼，它和其他建筑受同一方管理，那么就可以合法地被当做 Group 认证的一部分；

● 使用 Group 路径认证的项目，必须使用相同的评级体系，在追求所有得分点和先决条件时也必须使用相同的合规路径；

● 在 Group 项目中针对得分点或先决条件提交的计算表和文件等资料，都必须符合 LEED 项目边界内的所有建筑和场地特征。（除非在 LEED MPR 中有明确的豁免）；

● 在一个 Group 里，每一个建筑或空间，都必须独立地满足所使用的 LEED 评级体系的要求。

在实践中，项目团队还有可能遇到以下问题：

Q：注册一个 Group 项目，是否一定要先建立一个 Campus 或 Master Site？

并不是。一个 Group 项目可以在没有 Campus 或 Master Site 的情况下注册。当然，Group 项目也可以被注册在一个 Master Site 里，当做 Campus Group 项目。

© LEED Campus 项目指南

Q：Group 路径如何收费？

正如 LEED 认证费用页面上所指出的那样，Group 项目注册费、预认证审核费和认证审核费都等同于把每个建筑 / 空间当做单独的项目进行认证所收取的费用。然而，上诉费及正式问询费是按照 Group 来收取的。

需要注意的是，Group 项目是无权享有 8 折认证费折扣的，即便某一个 Group 项目被注册在 Master Site 内并运用了 Campus 得分也不行。

© LEED Certification Fees

Q：在 Group 项目中，有一些得分点指出我们必须为每一栋建筑提供独立的文档，这应该如何操作？

在 Group 项目中，对于不满足 Group 路径的得分点和先决条件，项目团队应该分别提交 Group 内每个项目的得分表副本。《LEED Campus 项目指南》第 11 页提供了在 LEED Onlie 上操作的指导。

① 在 LEED Online 上完成 Group 项目的第一个建筑 / 空间的得分表；

② 将这个得分表保存在本地，以便为其他建筑 / 空间所用；

③ 离线填写所有表格；

④ 于在线表单的 “特殊情形”（Special Circumstances）部分，上传填写好的表格。需要注意的是，这些表单的命名必须明确表明所代表的的建筑 / 空间。

Q：如果有一个 ID C 项目，涉及在一栋大楼里的多个不相连的空间，并且想要为其申请一个单一的认证，是否一定要用 Group 路径？

不一定。只要在一栋建筑里，多个室内建筑空间是可以被当做一个 ID C 项目进行认证的。我们在 MPRs 专题里回答了这一问题—— 只要每个空间都符合第二条 MPR 的室内装修附加指南即可。

然而，如果一个 ID C 项目涉及位于不同建筑内的多个室内空间，那么它必须应用《LEED Campus 项目指南》中的 Group 路径。

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