富爸爸投资的秘诀 富爸爸穷爸爸之富人的投资

本章开头作者罗伯特安利了一波他的收费游戏《富爸爸现金流》这个游戏我没有玩过,所以不做评价,我来为大家科普一下关于富爸爸投资的秘诀 富爸爸穷爸爸之富人的投资?下面希望有你要的答案,我们一起来看看吧!

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富爸爸投资的秘诀 富爸爸穷爸爸之富人的投资

本章开头作者罗伯特安利了一波他的收费游戏《富爸爸现金流》。这个游戏我没有玩过,所以不做评价。

作者最主要做的投资是房地产,其次是股权投资。他举了几个例子。

例子1,在上个世纪90年代的凤凰城,房地产市场非常的低迷。罗伯特发现了一个房产,当时卖2万美元。罗伯特觉得这个房产能值7.5万美元,于是他找朋友借了2000美元,作为首付买下了这个房产。当天,他就以6万美元的价格转手卖给了别人!五个小时,净赚4万美元。

这个例子其实并没有什么参考价值,正常的市场很少存在这种套利交易。要么作者碰到了个傻子,以很低的价格把房子卖了,要么碰到了个袁大头买家。可能法拍房会有这种捡漏机会,但是这里面同样水很深。

罗伯特还做了很多次房地产交易,都是在房地产萧条的时候买入房产,等待房地产火爆的时候卖出去。这个操作,在我国目前房地产市场来说,难度相当的大。主要原因有两个:房地产交易成本高如未满2年大概6%的费率,各种限购政策买卖限制多,限制二手房交易导致周期不明显。

不过长期来看,城市里的房子肯定是会随着货币的超发而升值,房产还是普通人比较靠谱的投资方式。

另外罗伯特举了一个股权投资(投机)的例子,他以0.25美元的价格买了一个准上市公司的原始股。后面公司上市以后,这笔投资翻了50倍,作者在短短一年时间这笔交易赚了90多万美元。

这个例子参考意义也不大,普通人是很少能有机会买到准备上市的公司的股权。要是能买到,那很有可能是个坑,被套牢一辈子。

和前几章比较,本章的内容灌水太多了些。罗伯特大部分时间都是在做投机,比如去捡漏法拍房,或者去投机要上市的公司股票。这些投资其实对于一般人来说是非常难的,需要非常专业的研究。

总结一下,本章内容主要讲了作者炒房的事迹,国情不一样米国的经验可不能直接套用在我们这里。

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