2022年郑州楼盘复工状况(8月份16个楼盘交付)

2022年郑州楼盘复工状况(8月份16个楼盘交付)(1)

购房补贴、下调住房贷款利率、郑州都市圈住房公积金互认……今年以来,河南多地出台一系列稳楼市新政,那么,“金九银十”楼市走向如何?

◆河南推动694个停工烂尾项目复工建设

本报了解到,今年以来,河南推动694个停工烂尾项目复工建设,目前已实现50个停工烂尾项目竣工交付。据不完全统计,8月份郑州共有16个楼盘迎来交付。而近期,郑州还有多楼盘也将迎来交付,比如泉舜上城、金地滨河风华、正商祯瑞上境、碧桂园象府、碧桂园时代城等项目。

除此之外,郑州还有多个停工楼盘迎来复工消息。目前郑州市纾困基金工作专班组初步确定了永威西郡、富田九鼎公馆等8个项目作为首批意向项目,预计投资43亿元,陆续还会有更多的纾困项目被逐渐公布或进入洽谈的最终阶段。

有业内人士表示,纾困基金的作用,将逐渐体现在“保交楼”复工等实际进展上,相信随着各问题楼盘的整治和复工,郑州房地产市场将在这次复苏中重新洗牌。

2022年郑州楼盘复工状况(8月份16个楼盘交付)(2)

◆“金九银十”能否旺销?

大河报报道提到,有业内人士预测,随着各项利好政策的释放,市场信心将逐渐恢复,本轮“金九银十”将成为市场的销售关键期。从整个楼市发展的情况来看,郑州楼市将会逐步走出低谷,在“金九银十”这样一个传统的房地产销售旺季,通过开发商的积极促销与各项利好政策的落地,今年郑州楼市有希望进一步回暖。

不过,也有观点认为,今年的“金九银十”难现。中指研究院河南公司总经理梁波涛表示,传统的“金九银十”销售旺季就今年的市场端而言,置业者所顾虑的因素多了,新房能否按时交付、保质交付,已经成为置业者购房时的一个重要参考点。

◆河南多地出台稳楼市政策

9月17日,省政府新闻办举行的新闻发布会介绍,河南已累计发放购房补贴1.89亿元、契税补贴1.15亿元。

8月31日,郑州住房公积金管理中心印发通知,从2022年9月1日起,郑州都市圈住房公积金一体化协同发展进入实施阶段,实现互认互贷,助力郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1 8郑州都市圈”经济发展。

本报梳理发现,除了郑州,河南多地也出台了政策:9月中旬,洛阳出台商品房契税缴纳政府补贴办法,符合要求的购房者可补贴契税总额20%;许昌市的楼市新政除了对拥有大学及以上学历、技工技师院校毕业人才实行购房补贴外,还加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率;今年5月,驻马店市出台若干措施,符合条件的购房者最高补贴五万元。

责编:周玉筝

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