金州新区未来5年房展（市场成交W23周金州新区依旧闪耀 不限购区域领跑楼市）

据新峰地产和房谱网数据显示，2020年W23周（6月1日至6月7日），大连七区商品住宅销售销售面积9.64万㎡，环比下降29.5%，同比增长2.8%。本周全市市场依旧由金州新区主导，销量稳定；销售量下滑主要受甘井子区影响，该区域在无项目入市的情况下，销量下滑。

本周大连七区商品住宅新增面积19.32万㎡，共1754套房源。新增供应集中在旅顺新城区板块，以华润、招商项目为主；金州新区集中在开发区金石滩板块，甘井子区分布在体育新城、机场板块。此外，本周别墅供应量6万㎡左右，占新增供应量的31%。

本周无项目开盘，四个项目加推。甘区项目招商公园1872继续加推，开发区小窑湾金湾十里海洋房加推效果好。本周活动较少，主要围绕推介类活动开展，即将入市的远洋保利悦和山海与绿城诚园项目认筹蓄客中。世茂御龙海湾新售楼处开放并启动叠拼认筹，大连金石滩鲁能胜地示范区开放，中梁御首府和金科集美东方样板间均已开放。

金州新区本周销量排名全市第一，销售面积3.85万㎡，环比下降4%，销售409套房源。本周富力东堤湾畔销售0.49万㎡居首位，100-110㎡高层产品占比最大。万科未来之光销售0.39万㎡位居第二，销售主力产品集中在90-100㎡高层。

甘井子区本周销售面积2万㎡，环比下降59%。销售主力依旧以体育新城与大连湾板块为主力，招商公园1872、华润大连湾项目为代表。本周2个板块销售量均有所下降，其中体育新城在招商公园1872开盘备案后，无新项目入市的情况下销售量回归常态。

旅顺口区销量增长明显，环比增长129%，招商海德学府开盘销售拉高区域整体销量。

全市套均销售面积为100㎡。保利天禧高层大面积产品成交，使中山区套均面积增幅为全市最大。