夫妻房产证换名字需要什么资料(夫妻之间变更房产证名字的方法原来是这样)
【导读】:如果在结婚之后,有些夫妻想要在原来一方购买的房产的产权上加上自己的名字,来更好的维持夫妻之间的感情。那么,在夫妻之间,应当如何变更房产证的名字?
一、夫妻之间如何变更房产证的名字1、准备好材料,夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。
(一)产权证原件;
(二)身份证原件以及复印件,如果有儿女而且子女已经成人,产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件,如果儿女未成年的,带上户口簿;
(三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图;
(四)结婚证。
二、房产证名字变更需要多少钱
1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3、营业税:5.6%(卖方出售,满两年免征);
4、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5、工本费:80元(买方出);
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