房产证的制作周期是多久（千万富翁是如何生成的）

上海人只要有钱就会买房子，买股票，所以房价才会一直居高不下，就算不买房子，你现在住的房子也在分分钟升值，所以一般都是有个几百万的身价，因为房价高房子值钱，所以上海人的身价也跟着暴涨了，一般人都会有个一套或二套房子，一套自住一套借掉，借的钱可以平时用用，再加上有份工作，不愁吃不愁穿，如果你是老房子，那动迁的机会比较大，动迁了以后就发达啦！

上海每105个人中有1人是千万富翁。前五大高净值人群最密集城市中还有台北、澳门和上海。深圳、杭州、广州、珠海和宁波均在前十之列。

上海600万资产家庭数量首次超越香港。在上海，每105人中就有一个是千万富豪，放眼全国，这个密度都是靠前的

在千万资产高净值家庭城市分布中上海排名第三，千万资产高净值家庭比去年，增加2.5万，达到23万，增幅12.2%，其中拥有千万可投资资产的，高净值家庭数量有11.7万；

随着房价的飞涨, 买房变得越来越困难, 尤其是在上海这座国际化大都市, 更是难上加难! 除了要考虑自己经济能力, 户型、地段、环境等多重因素, 还要时刻当心各种“陷阱”! 否则辛辛苦苦攒的买房钱, 一下子就被骗光了!

产权年限缩水

由于土地性质的不同，土地的使用年限也有所区别。如民用居住用地是70年，工业用地和综合用地是50年，商业用地是40年。

土地使用年限是自取得该地的土地使用权之日算起，而有的开发商在拿到开发地块后，由于种种原因，可能会几年之后才能将房屋卖到消费者手中，从而导致业主后期使用年限有所缩减。

特价房源

由于资金问题一直都是很多买房者的首要考量，所以某些开发商经常会在节假日推出一些“特价/低价房源”，以超低折扣来吸引买主。

许多“特价房源”存在采光不好、楼层不佳、布局不合理等问题，即使比普通房源便宜了一些，但伴随而来的却是居住体验上的欠缺。甚至还有一些特价房源质量存在瑕疵，等购房者发现的时候，后悔已经来不及了。

变相涨价

房价随着市场变化稍有波动是正常现象，但有的开发商会以捆绑销售车库、多收装修费等多种名义“变相涨价”。

上海买房子的时候不知道有没有注意到中介的门口会贴着几套房子价格特别便宜，等到进去问的时候这些价格优惠的房子都没有了，然后中介会给你推介别的房源，价格就相应的会很贵，接着你问他，门口这些便宜的价格，他不是说卖了就是说现在涨价了，这都是之前四五年前的价格了，小编在想，四五年前的价格你贴出来干嘛，这不是欺骗人家进去嘛，有啥用一问价格还是不买的。

小编建议大家还是量力而行，想靠着买房发财不是长久之计，还是要脚踏实地的认真工作才行，如果你有多余的钱去买房子那是可以的或者炒炒股也行，不过现在房价那么高做投资还是要小心谨慎。