湖北县级房价排名（湖北GDP全国第8增速第1）

湖北，一个英雄的省份。

2020年的新冠疫情，给这个省份带来重大的挑战。

但是还好，湖北人民坚强地挺过来了。

如今，2021年上半年过去了，湖北的发展情况如何呢？

今天我们通过半年报的视角，按照经济、人口、房地产等3大维度解析。

一起探寻，魅力荆楚大地的发展密码。

湖北经济：GDP全国第8，增速全国第1，7城破千亿，潜江反超仙桃，鄂州最强

从全国来看，湖北的经济发展在2021年实现逆转。

2021年上半年，GDP总量2.27万亿，全国第8，增速28.5%，全国第一。

这一切都源于2020年疫情的影响，让湖北的GDP出现了下滑。

但是如今，他又回到了自己的位置。

湖北与福建省的差距，也只有区区140多亿，两者的竞争不言而喻。

全国GDP前10省份

从湖北省内看，17座城市风云变幻，3城破2000亿，7城破千亿。

• 武汉：8251亿，全省第一，增速28.6%，略高于省速；
• 襄阳：2377亿，全省第二，增速29.5%，高于省速1%；
• 宜昌：2166亿，全省第三，增速28.1%，低于省速。

武汉作为龙头，襄阳、宜昌作为两大副中心，三兄弟牢牢占据全省前三之位。

除此之外，还有4大城市，上半年GDP超过了千亿，分别是荆州、孝感、黄冈、十堰。

另外还有10个城市，尚未迈过千亿的关卡。

从排位看，潜江以396亿的GDP超越了仙桃，从第15位上升至第14位，增速接近30%。

但是增速最高的还是鄂州，GDP虽然不足600亿，但是增速高达37%。

作为接壤武汉的城市，鄂州机场作为武汉第二机场，鄂州的增长势头真的有点猛。

限于数据的可得性，荆州、孝感、仙桃、天门的实际增速还未获取。

仅能够通过已有数据进行分析，请大家见谅。

湖北17座城市上半年GDP排名情况

湖北人口：老龄化率20.4%，中部最高，天门最老，武汉4兄弟最年轻

从全国来看，湖北省60岁以上人口的占比为20.4%。

从中部的河南、湖北、湖南、江西、安徽等省份看，湖北省老龄化程度最严重。

在劳动人口不断减少的背景下，持续增长的确存在一定的风险。

全国各城市老龄化水平

从湖北省内部看，老龄化最严重的区域集中在中西部。

• 天门：60岁以上人口占比25.8%，全省第一，位于中部；
• 宜昌：60岁以上人口占比25%，全省第二，位于西部，还是省域副中心；
• 荆州：60岁以上人口占比23.7%，全省第3，位于中南部。

而老龄化程度比较低的地方，集中在武汉及其东南部，简称“武汉4兄弟”。

• 黄石：位于武汉东南，60岁以上人口占比17%，最年轻；
• 武汉：60岁以上人口占比17.2%，第二年轻；
• 咸宁：位于武汉南，60岁以上人口占比17.3%，第3年轻；
• 鄂州：位于武汉东，60岁以上人口占比18.5%，第4年轻；

较低的老龄化程度，较多的劳动力人口，能够给武汉都市圈建设植入动力。

怪不得鄂州，能够以37%的经济增速，位列全省第一。

湖北各城市老龄化程度

湖北房价：武汉逼近2万，11城不过万，7城在下跌，咸宁是洼地吗？

从湖北的房价情况看，整体房价格局分为5大梯队。

• 1.5万 梯队：1城，武汉，均价19979元/㎡，逼近2万；
• 8000 梯队：2城，襄阳、宜昌两大副中心，强势站位；
• 6000-7000 梯队：3城，鄂州破0.73万，荆州、十堰均超0.6万；
• 5000 梯队：4城，黄冈、黄石、随州、孝感；
• 4000 梯队：2城，荆门、咸宁，其中咸宁均价只有4661元/㎡，全省最低。

可以看出，位居武汉南部的咸宁，湖北第三年轻城市，房价全省最低，是否是洼地？

从增速看，7月份环比下跌的城市有7个，只有5城上涨。

在跌幅排名中，有5个城市单月跌幅超过了1%，其中省会武汉达到1.37%。

十堰的跌幅最高，达到了1.89%，同比跌幅达到了4.46%。

这个上半年GDP刚刚突破千亿的城市，市场支撑还是有点薄弱。

湖北省7月份房价情况表

荆楚大道，逆势而归。

你认为，房价还会涨吗？

欢迎投票，表达你的观点。

欢迎留言，说出你的故事。

,