通州三元村规划(北京通州三元村怎么样)

闲话少说,今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是三元村,接下来将重点从四个角度来为大家分析,看看小区怎么样:

通州三元村规划(北京通州三元村怎么样)(1)

一、小区的基本信息

三元村毗邻通州通胡大街与水仙西路交叉口向南300米,属于通州 武夷花园的一个小区,发展前景还行,这个小区别名:三元新村,小区紧挨着五至六环,距离不算远,开车很方便,物业类别为住宅,小区均价:05月参考价56374元/㎡环比上月增长0.69%,性价比相对还算不错,该小区是1998年建成,相对来说还算比较新,外观可以接受,小区的建筑类型属于板楼,小区里可以住1404户,共设有20栋楼,相对多数小区来说,还是拥有不错的建造格局!

此外小区拥有绿化率约为35%,整体干净清新,住户能有一个相对舒适的居住环境,况且小区的容积率能有4.00,关于容积率的概念小凯已经为大家讲过,感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习,但是有一点要记住容积率越高的小区,居住舒适度越低。上述的这些基本情况,那三元村的物业费多少钱一个月呢?据资料表示大概有0.70元/平米·月,如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实!

通州三元村规划(北京通州三元村怎么样)(2)

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢?配套肯定离不开水电气暖,三元村由市政供水进行供水,可以满足正常饮水,小区供电属于市政供电,电费按大家的使用情况阶梯型付费,天然气属于市政天然气入户,使用十分安全方便,小区拥有比较完善的通讯设备宽带有限互联网基本全部覆盖,小区供暖属于采用集中供暖,小区有相对完善的安保条件,小区有摄像头监控和基础安保设施,小区有固定的保洁人员进行维护,有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾!,另外大家都关心停车问题,三元村的停车位基本能满足需求,至于停车位收费问题需要向物业具体咨询。

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中,一定会考虑到坐车是否方便,因为无论是上班还会上学都离不开交通,那三元村的周边的线路主要有,临近车站是:三元村南[公交站],经过路线:809路,通71路,通49路,通61路(微),通60路,地铁线路有:北运河西[地铁站]、北运河东[地铁站]、郝家府[地铁站]、通州北关[地铁站]、东夏园[地铁站],这些线路都经过这里,可以方便出行,另外如果您不愿意乘坐公共交通出行,那可以开私家车,但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车,也是为低碳出行,环保事业做出一份贡献!

通州三元村规划(北京通州三元村怎么样)(3)

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等,这些配套设施的完善程度,对小区的价格肯定有很大影响,那么三元村周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢?

※小区周边购物:BHG Mall北京华联武夷购物中心巴拉巴拉、精品酒屋(北京华联武夷购物中心通胡大街店)、华联商厦(通胡大街店)、京东国际、天天人民购物中服务台;

※小区周边医疗:北京市通州区潞城镇三元小区社区卫生服务站、潞城社区卫生服务中心、运河广场社区卫生服务、北京启康堂中医院、紫荆园社区卫生服务站;

※小区周边银行:银行主要有中国建设银行24小时自助银行(玉带河东街支行)、中国建设银行、中国工商银行ATM、中国工商银行(武夷花园支行)、北京农商银行;

※附近教育配套:主要有北京市通州区芙蓉幼儿园、北京·通州·芙蓉小学、芙蓉小纵队英语训练营、北京武夷大地幼儿园、北京通州芙蓉小学藕花楼;

※小区周边超市:世纪金龙超市、三元村粮油综合批发部、世纪华联超市(三元村店)、兵兵到家(海全昊超市)、世纪联华(三元村店);

※周边娱乐配套:武氏小儿推拿(三元村店)、五指生、水仙园社区青年汇、茶香約茶馆、首佳足道养生会馆;

※小区其他配套:权金城商务会馆、运河文化广场、奥体公园

综上所述,关于三元村小区的基本信息相信大家已经有所认识,但是具体生活感受如何,还是需要有居住过的用户最有发言权,欢迎大家留言,让更多的人了解小区的最新情况,让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用,小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言,关注小凯,让您少走弯路,少采坑!

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