长沙在建大型商业综合体（长沙商业萌出新业态）

三湘都市报·新湖南客户端记者 朱蓉

或单独成栋、或直接入驻购物中心，以娱乐或体育为关键词，将多种文娱、体育项目广而纳之的小型综合体在星城悄然兴起。

9月21日，占地4.4万平方米的乐运魔方体育综合体开始试营业。该综合体内除设有NBA HOOP PARK篮球公园、卡丁车漂移馆等六大主营业态外，还集合了部分小众体育运动项目、运动康复、餐饮等项目。

三湘都市报记者走访发现，仅在五一商圈内，就有新世界百货内开设的VAN IN PARTY CLUB、长沙海信广场Supre Monkey等数个项目。与过去“重销售”的商业模式相比，这种“重体验”的商家开始占据越来越多的营业面积。这一转变是否会为市场所认可？

试营业首日，活动吸引了大量年轻人到场“围观”。

吸引年轻群体，文体综合体抢“地盘”

“喜欢打篮球，特意过来的。”9月21日下午，今年大三的小李告诉三湘都市报记者，为了一睹NBA传奇球星斯科蒂·皮蓬的风采，他与其他三个同学从河西大学城坐了1个多小时公交车才到了位于长沙县经开区的乐云魔方体育综合体。

当日，乐云魔方开始试营业，吸引了不少运动爱好者前往一探究竟。记者在现场看到，试营业现场，该馆除邀请了斯科蒂·皮蓬与球迷互动外，还安排了NBA文化、复古油头、刺青、涂鸦以及潮流集市等多个展区。

对于家门口开出的这家体育综合体，家住星沙的滴滴司机颜先生十分兴奋。他表示，已经去场馆逛过一圈，准备去卡丁车漂移馆体验一番。

近年来，丰富多彩的文娱、体育项目在市民的日常生活中快速普及，除足球、篮球、羽毛球等项目外，卡丁车、蹦床等新兴项目也吸引了不少年轻群体的目光。三湘都市报记者走访长沙市场发现，不仅仅是单独成栋的体育综合体，在不少动辄数十万平方米的大型购物中心内，也以“店中店”的形式开出了小型综合体项目。

在新世界百货六楼，就开出了一家名为VAN IN PARTY CLUB的娱乐综合体。据商场相关工作人员介绍，在该馆内，共分设了hip-pop bar、house bar、lounge bar和party bar四大区域。

另外，在长沙海信广场，营业面积达4000平方米的Supre Monkey也已于2个月前开始营业。在这家集音乐、艺术与潮玩于一体的娱乐综合体内，也设置了酒吧、KTV和lounge吧等不同娱乐业态。

体育综合体内，滑板爱好者在进行表演。

聚合效应利于打造知名IP

值得一提的是，目前，长沙市内萌出的文娱体综合体，均由本土企业运营。不断创新经营方式和思维，也成为长沙文娱业闻名全国行业的原因之一。

乐运魔方总裁邓宇就透露，该项目尝试将运动、游戏和社交深度融合，如馆内的NBA HOOP PARK篮球公园就为官方授权，不仅经营NBA周边产品，还计划组织潮流文化、草根赛事、科技互动体验等活动。

而Supre Monkey的运营方、魔语文化集团董事长彭登在接受媒体采访时表示，将SUPRE MONKEY定义为一家娱乐商业综合体，是因为该馆结合了酒吧、KTV等多种娱乐休闲形态，是以综合体为核心进行打造的项目。

一个值得关注的现象是，这些进驻在购物中心内的娱乐综合体项目，营业面积动辄数千平方米，占据了其购物中心较大的面积，而这也意味着，原本以销售为主要经营形式的商家将大量减少。业内人士认为，这也是在互联网电子商务的冲击下，实体商业项目主动做出的选择和改变。

“将有关联性的体验项目集合在一起，能够产生聚合效应，不仅能够相互带来关联性客源，还能够营造话题，引发更多关注，”五一商圈一大型购物中心招商负责人表示，此类项目一次性投入较大，商家在设计、运营方面都相对更加谨慎，容易为商场打造出标志性IP，从而带动客源，是今年以来较为受到关注的一种业态。