买房最忌讳的四种小区（小区里的这3种楼栋最好避开）

随着生活水平的提高，人们对房子的要求，不再仅仅是能够遮风挡雨就可以，而且还对其居住舒适度有了更高的要求。众所周知，影响房子居住舒适度的因素有很多，例如地段、楼层、户型、小区环境等等。

在众多因素中，楼栋的选择往往是许多购房者常常容易忽略的因素。但是，楼栋对房子的居住体验感也有很大的影响。如果选错楼栋，那么房子的居住舒适度将可能大大降低。那么，小区里有哪些楼栋不能选呢？过来人建议：这3种楼栋最好避开，居住体验差还难转手。

一个小区里，一般都有几栋楼是靠近马路街道的。虽然靠近街道的楼栋在出行时比较方便，但是其存在的弊端也不少。

首先，靠近街道的楼栋存在比较大的噪音污染。一是街道上来来往往的车辆容易带来鸣笛声、轮胎与地面的摩擦声等噪音；二是街道上的行人容易带来嬉闹声、吵闹声等噪音；三是街道上的露天菜摊、水果摊等摊贩或饭店、KTV、便利店等商铺容易带来喧闹声等噪音，尤其如果这些商贩还用喇叭来进行叫卖的话，那噪音就更大了。这样住户的生活和休息很容易被打扰。

其次，靠近街道的楼栋还存在比较大的空气污染。因为街道上行驶的车辆所带来的汽车尾气和扬尘，很容易飘入附近住房的室内。另外街道上如果还有一些类似烧烤等的餐饮商铺，那么它们产生的一些油烟污染颗粒也容易飘入住户的室内。这样房子室内的空气质量就会相对较差，长此以往，住户可能还会引发一系列的呼吸道疾病，居住体验感很差。所以建议购房者最好不要选离街道太近的楼栋。

现在的一些小区一般都比较大，所以在挑选楼栋的时候，要尽量避开小区最里面的楼栋，也就是尽量避开远离小区出入口的楼栋。

因为小区最里面的楼栋在出行时比较麻烦，光是出小区可能就要浪费十几分钟了。试想一下，当你好不容易买了一个离地铁站、公交站、商场、学校、医院等都很近的小区，但是你又挑了小区最里面的楼栋，出个门或者买个东西要先穿过整个小区，是不是觉得很糟心，相当于白挑了个好地段。这里就建议购房者在挑选房子的时候，要先看看小区的周边配套，再看看这些周边配套离小区的哪个出入口较近，然后尽量不要挑选离这些出入口较远的楼栋，不然就不能真正地获得生活上的便利了。

图源安居客

众所周知，垃圾都有很大的异味，尤其夏天的高温会加速垃圾的腐败，导致垃圾的异味更重且传播得更快。所以靠近垃圾站的楼栋一般也都难逃垃圾站难闻味道的“袭击”。而且垃圾站里的苍蝇、蚊虫一般也比较多，这也会造成附近房子的蚊虫较多，如果最后还没有及时清理的话，那么还容易滋生细菌，严重的甚至可能影响住户的身体健康。所以购房者在挑选楼栋的时候，也尽量不要选择靠近垃圾站的楼栋，否则居住很糟心。

以上就是建议购房者尽量避开的3种楼栋，不过，在具体选择时，购房者还应该结合自身实际需求来考虑。

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