张家口高铁新城核心区域在哪 5800元起

《百年孤独》里有一句名言：“世界新生伊始，许多事物还没有名字，提到的时候尚需用手指指点点。”

直到各种文明的到来，人们开始用语言、文字或符号，去标定每一个事物。

随着现代互联网思维的发展，许多事物已经无法用“旧词”来表述了。于是，近几年来又逐渐诞生了一个词——IP。

什么是IP?知名自媒体人曾说：“判断一个事物是不是IP，只看一个标准：它能否凭自身的吸引力去获得流量。”

比如，美国电影界的漫威，动漫界的小猪佩奇，电动豪车界的tesla，游乐文化界的迪士尼。这些IP几乎就是热度的代名词，一出场就自带流量。

纵观张家口申奥4年来“黑马版块”的崛起、发展，离不开政策、交通、区域环境、实力企业这几个维度，现在看涿鹿，这几张牌已牢握在手。

千年古城新传唱响

5000年前，中华民族三大人文始祖黄帝、炎帝、蚩尤在涿鹿征战、耕作、融合，创造了中华民族共认的“龙”图腾，开创了中华五千年的文明史，实现了中华民族的大融合。著名历史学家顾颉刚用“千古文明开涿鹿”来评价涿鹿在中国历史上的地位。

张家口每一个热门板块背后，都会打造一个新区用来招商落地，当然准备腾飞的涿鹿也不例外。

在涿鹿经开区电子信息、装备制造、太阳能光伏、食品加工、矿产开发等产业齐头并进。以涿鹿省级工业园区为核心的工业聚集区发展初具规模，先后与中盐、中粮、首航、京仪、金隅等几十家“央字号”、“国字号”及全国500强企业实现了成功对接，入驻企业近百家。科技孵化器公司成为京北地区唯一的国家级科技企业孵化器。

新政策新定位

2019年7月30日《北京城市总体规划(2016年—2035年)》正式出版发行，对于临近首都的张家口来说，无疑是格局的重新整理：

常驻人口2020年要控制在2300万人以内，并长期稳定这一水平;城乡建设用地规模到2020年减少到2860平方公里左右，到2035年减到2760平方公里左右。

控制人口和城乡建设用地，首都“瘦身”信号释放。

紧接着《张家口首都水源涵养功能区和生态环境支撑区建设规划(2019-2035年)》已经由京津冀协同发展领导小组同意。

或许已经有人猜到答案。风从京城而来，张家口将依托“两区”规划，再次“御风而行”!

四山旗似晴霞卷，万马蹄如骤雨来。

张家口的战略已经徐徐铺展开来，作为发展的先行军，这一次叉腰站在了时代的风口将是涿鹿……

近京城把住机遇

张家口一直享有“北京后花园”的美称，借助近京的区位优势，近几年来，怀来县、下花园区相继成为环京“炙手可热”的区域，怀来县城距离北京二环德胜门100公里;下花园区东南距北京市中心140公里;涿鹿县东与北京市门头沟区接壤，是河北省十四个环首都县区之一，距北京市中心125公里。

俗话说路通则经济通，张家口2019年在城市道路建设方面下足了决心，9月张家口三条涉奥高速建设齐头并进。

2022年冬奥会高速公路主通道——延崇高速公路即将竣工通车，两条备用高速公路通道——张承高速公路、京藏高速公路均已改造养护完成，这些工程的实施必将成为2022年北京冬奥会的重要保障。

而京藏高速(G6)、延崇高速(京礼高速)与京新高速(G7)、110国道、109国道、张涿高速、京蔚高速、涿京一级路等赶到纵横交错，成为涿鹿连接中西部与首都、东南沿海地区的交通节点，成为京西北地区东进西出、南下北上的重要枢纽。

在涿鹿898公交，1.5小时直达首都，方便快捷。

基于此，在“门涿对接”过程中，培育卧佛寺乡狼窝村民俗接待产业、矾山镇马槽沟村试验试种北五味子20亩，依托这些平台，北京地区的企业及优质资源被引入涿鹿，累计提供1200余个公益工作岗位。

新产业新魅力

涿鹿就像一座雄踞在张家口城市东南的猛兽，在产业、城市建设等方面暗自发力，逐渐拼成一张洋气的新城封面。

2019年涿鹿县立足“两区”定位，抢抓三大机遇，紧盯北京非首都功能疏解，共谋划县重点项目101项，总投入878.3亿元，年度计划投入60.2亿元。

涿鹿县举行2019年重点项目集中开工仪式，总投入17.7亿元的9个重点项目集中开工建设。

河北扑卡龙智能立体停车设备研发及生产，科安环保流体设备研发及生产，河北卓诚云环保彩色印刷，涿鹿恒盛商业中心等，阵容相当豪华。

抛开“产业”的发展，如果你去涿鹿走一走，也会被这座“星城”的面貌所折服，愿意长久地住下来。

著名大V刘德科曾写过，“旅游业，是一座城市非常重要的流量入口”。涿鹿隐匿在众多景区之中，黄帝城景区、黄羊山、鸡鸣山，紧邻京西草原、康西草原加之卧牛山、陈家堡明长城遗址、天漠旅游区等众多休闲度假胜地，近悦远来。全都是让人“来了就不想走”的人气磁石。

数说涿鹿

2015-2019年涿鹿先后有207宗国有用地成功出让，住宅土地成交地面单价在110-240万元/亩，成交单价远低于张家口主城、怀来等热门版块。

在涿鹿2019年成交的18宗土地中，工业用地占比很多。

2019年涿鹿新房住宅销售价格在5800——8000元/㎡，与怀来、下花园动辄过万的房价相比，涿鹿实在便宜。

目前进驻涿鹿的实力房企有北京城建、华夏幸福，在售新房项目共8个，在9月迎来高光时刻：

北京城建集团打造的全新项目荣仕华庭已在9月14日开盘，销售均价6000元/㎡;

华夏幸福打造的涿鹿孔雀城项目已在9月7日开盘，普通住宅销售均价5800元/㎡;

此外，2017年4月，华夏幸福公告与涿鹿县人民政府签订《整体合作开发建设经营河北省涿鹿县约定区域合作协议的扩区补充协议》，从而使得合作区域接近翻番至117平方公里，同时预留了183平方公里作为后期发展。根据华夏幸福公告，涿鹿县政府在原协议的基础上，另将张家堡区域作为新增约定区域纳入合作区域，并在新增合作区域内与乙方合作建设开发“高铁新城”(暂定名)，新增约定区域总占地面积约53平方公里。

荣庆·城市之光项目8月26日新加推房源，起价6240元/㎡，9月购房首付6万起，贷款96折，送智能车位(3年使用权，到期半价购)，到访有伴手礼;

金地首府项目8月24日新一期开盘，销售均价7000元/㎡，9月购房有交2000抵2万的活动……

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