商品房塔楼板楼什么意思 什么是板楼什么是塔楼

?板楼是指我们普通居住的楼房，基本上都是一梯两户，两梯四户，两梯三户，两梯四户这样的格局，整个楼呈现出长方形，核心筒一般位于北侧，南侧为户型的采光区域，板楼是对建筑结构的建筑物称呼，其平面长度大于宽度，并且由两种类型，一是走廊式的，各住户通过走廊连接在一起，而是单元式拼接型板楼，这类房子的特点是由若干个单元连接在一起。

?通常比较下，板楼最大的优点表现在互相规矩，南北通透，并且通风效果和采光效果都非常好，所以这样的房子也非常收到购房者的喜爱，除此以外，板楼的利用率也非常高，一般利用率都在90%以上，而塔楼的利用率只有75%，当然板楼也不是没有缺点，因为板楼的建筑密度低，自然房价就比较高，而且后期户型也不容易改造。

塔楼通俗的叫法就是筒子楼，一般是由四五户以上共同围绕组成，它的特点就像细长的塔一样，因为这样的房子建筑密度高，自然房价就会比较便宜，另外塔楼由于空间结构灵活，后续容易根据自己的风格改造，缺点主要表现在使用率不高，存在很多的灰色空间。