公寓直租免中介有没有保障（网上房源不是中介的）

房价高起，买房难；

房源稀少，租房难！

曾几何时，越来越发现只要是跟房子挂钩的东西好像都不那么简单轻松。耗费精力，耗费时间，最重要的是耗费钱。

你要是说，钱、时间、精力都花在了正地方上的话那还好说，最怕的就是使错了劲，赔了夫人又折兵。

在某种程度上可以说，租房市场的热闹程度离不开楼市交易的带动，在大多数时候，房价涨价，租金也在潜移默化地水涨船高，很多人其实没有这方面的感觉，原因就在于租赁的特有租房方式所带来的。

不像房产买卖的交易，即使是贷款买房，那至少也得准备几十万，甚至上百万的资金准备；

反观租房的费用，基本都是签订一年的租赁合同；押一付三，先交三个月的房租，再额外加上一个月的租金做押金；押一付半年，押一付一年也是比较常见的。

这种租房的交费方式，基本上已经成为了租赁行业的潜规则，司空见惯；

租户和房东基本上都是认可，这也不算有什么难度，难的是租赁市场的变化。

房小白在沈阳租房，之前基本都是在58同城、安居客、贝壳找房等主流网站找房源，看到心仪的房源就直接联系中介或者房主本人。

很多次碰到了心仪的房源，在拨通房主电话前，却看到了附加条件——限女生！

心仪的房子大多数具备干净、安全、安静、便利等多方面的因素，为啥限制女租户不要男生，可能在大多数的房东眼里，男生与以上的因素无关吧。

这点是变化最明显，记得我前几年租房的时候，基本上多花费点时间都可以找到房主的个人房源的，而如今个人房源基本上已经很少了，网上大量充斥着“精装修”房源，中介挂牌的房源信息，比如安居客首页页面连一个个人房源都看不到，点进去一个就是某某中介，再点进去另一个就是另外的某某中介。

同一套房源，多个链接，多个中介挂牌

租房的时间长了有经验了，你就会发现虚假房源、虚假价格、公寓管家满天飞；这里提到一点，公寓管家基本上就是线上线上利用多渠道去获取房主的出租信息，然后用包销、装修等方式让其将房子委托给管家品牌来统一打理，房主什么事儿都不需要操心，由公寓管家这边每月给你打钱，跟之前的蛋壳公寓等同理可得。

但实际上，很容易发生“赔了夫人又折兵”的事情。

比如公寓这边按照押一付半年收取租户费用，却按照每月或者每两月一次给房东转账费用，中间的这个差额租金的去处就不定是走正轨渠道了！

管家一跑，租客说我交了6个月房租，房东说我只收到了3个月，你说咋整？

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