武侯金茂府三期跃层样板间（武侯金茂府29墅稀缺跃墅）

在大部分成都购房者还纠结与在哪个区落户，哪条街离地铁近，哪个楼盘配套齐全的2019年，武侯金茂府却以全新的居住、生活构想，打破了整个成都房地产对房未来住宅的认知。即将面世的29套186㎡市场稀缺精装跃墅，将至臻的豪华精装，超前的科技赋能，多维的灵动空间等概念为城市跃墅重新赋能，也将大家对未来成都住宅的理解提升到了一个新高度。

在成都这个别墅稀缺的大环境下，如果让你选一栋别墅，哪些因素会是你选择的关键？

或许有人认为，巧夺天工的设计，别具一格的景观，寸土寸金的地段，应有尽有的配套，就是对顶配豪宅的最佳理解。

作为新时代的中流砥柱，社会的塔尖人群，普遍受到过高等教育，他们的格局更为广阔，思维更具活力。他们需要的不再是千篇一律的豪宅概念，而是升级版需求，定制化服务。

武侯金茂府二期，即是为这个特殊的客群量身定制的高科技产品。承袭金茂府以前的科技成果，武侯金茂府二期产品，不仅完美融合他们的十二大绿金科技，更是在景观设计、建筑逻辑、户型设置上下足了功夫。

“一轴·一心 ·四苑”景观设计

景观由山水比德（景观界的“爱马仕”）担纲设计，围绕“一轴、一心、四苑”的主题构造。一进·院，二进·廊，三进·阁，四进·府，给人一种体验上的层次感，生活上的仪式感，不知不觉，便将你融入这个浑然天成的森林画卷中。交相辉映的四季景观带，日本樱花、香樟林、银杏、元宝枫，错落在近千平的水景周围，与建筑相映成趣，与居者心意相通。搭配上植物的季相变化，以及东方园林层次、色彩、意蕴的体现，结合场地地形和具体使用功能，成就春之清雅、夏之秀丽、秋之温婉、冬之肃穆，创造疏密结合、错落有致、开合有度、尺度宜人的绿色空间。

楼高一比一黄金比例

在建筑逻辑上，37.5米的楼间距，严格按照楼高一比一的黄金比设置，丝毫不会影响低层采光。三面景观面，让居者无论从何种角度，都能将园林景色收入眼中。

相较于之前一期的三房设计，这一次的跃层，却做成了“3 1”的灵动空间。这样的调整，会给我们带来什么样的惊喜？

29墅全新组团，3套房6区3厨房，实现多功能分区

相比普通的别墅，金茂府这29栋别墅的每一处的设置，都具有它非凡的意义。

作为入户第一处景观，这一面精心雕琢的荣誉墙，为你记录着你的高光时刻，荣耀与骄傲，幸福与感动，属于你和家人的时空回廊，让你生活充满了仪式感。

（荣誉长廊）

走过长廊，便能看到宽阔的客厅，客厅是家庭的主场，闲暇时，你能在此处与亲人饮茶闲谈，共享美好时光，约7M横宽的横厅设计，能让你的家庭派对变得更加从容，不论是朋友聚会，还是宴请贵客，在这个客厅都显得游刃有余。

（7M横宽客厅）

约14米的客厅户外区，面临每位家庭成员各自的社交需求，客厅户外区都能满足大部分社交场景的想象。午餐过后，趁着余晖未落，在阳台小憩一会儿，或者约上三两个好友，饮茶谈心。孩子在家，这里也能作为孩子的活动区，沐浴在阳光下，看书，玩耍，健康快乐地成长。

（14M户外阳台）

客厅旁的灵动空间，能满足你任何时候的想象。铺满乐高、积木，不用收拾也足够容纳，是孩子的小型游乐场；安放一架钢琴，悠闲的午后流淌出美妙的琴声；变成开放式书房，是先生品茗品书香的一隅。一个多功能空间的营造，给生活带来更多可能。

（多功能灵动空间）

厨、客、厅三厅一体化的设计，解放了厨房更多空间，合理的空间布局，既能保证掌厨者有更多地空间施展厨艺，也能保证厨房空间合理的占比，中西双厨搭配的岛台设计，能针对家庭成员不同口味，为美食创造更多可能性。

（中西双厨搭配的厨房）

拥有自己的一方花园，是多少人所向往的，在这个土地资源紧缺的年代，很多人因为空间的局限，失去了与大自然的接触，而这个专属于自己的空间里，你可以种上自己喜爱的草木，花卉，甚至养两三只小动物，坐在家中，静看花开花落。

家庭社交空间的创新，是金茂府对现代高端人居的洞察，客厅、可变空间一体化，餐厅和厨房一体化，可以实现不同功能区间的相互交流。全生命周期的户型设计，为居者提供了一个多变的空间，这个空间可作为婴儿的婴儿房，幼儿的玩具间，以及少儿的书房琴房，给予孩子更好的陪伴，也满足家庭不同阶段对生活空间的需求。这个空间的布局，也是处于整个一层最显眼的位置，家长无论是在厨房做饭，在客厅看电视，在阳台会客饮茶、沐浴阳光，这个空间都是他们一眼所及之处。

钱还在，人没了——对于城市顶尖人群来说，这是很可怕的一件事。

理想的住宅不仅要在舒适度上面面俱到，也要在安全健康上让人放心。

在用跃墅加灵动空间感动每一位购房者的同时。金茂府还告诉大家不要慌，在这里还有一方净土。

众所周知，温度、湿度、空气、阳光、声音、水是生命六大基本元素，而金茂府2.0的到来，则是围绕着6大元素，自成一体。

你可以这样想象：

无论窗外是天寒地冻抑或是烈日焚天，房间始终都锁定在一个专属于你和你家人的最佳舒适温度区间内，夏季24-26℃，冬季20-22℃，冬暖夏凉最完美的诠释。不用购置空调，你也不必担心夏天闷热烦躁，冬天手脚冰凉甚至感冒发烧，在这个家里，你大可全季节只穿同一厚度的衣服，盖同一厚度的被子；

无论你是在一场酣畅淋漓的室内烧烤/火锅之后，抑或是爱好养宠物的家庭，室内始终都能保持清新自然的空气，在满足你的爱好/爱心的同时，也能呵护你的健康；

空气干燥且气息浑浊的冬天，不必担心皮肤干燥或者空气沉闷，除霾新风系统能有效过滤空气中的杂质，保持屋内空气 “恒氧”状态的同时，还能为空气“注入”水份，创新的“底送顶排”运行方式，贴合自然的呼吸节奏，还原自在呼吸。

即使窗外车流嘈杂，人声鼎沸、屋内也能保证一道门，两扇窗，除家之外，别无他物。

市面上难得一见的精装科技别墅

金茂府有一个标志性的符号，集精工优质、绿色健康、智慧科技三大品牌价值为一体，使其成为稀缺和稀有的品质作品。十二大绿金科技作为金茂府多年来备受高端人群推崇的亮点之一，洞悉生活痛点，切实解决日常生活的不便一直是它的责任与使命。金茂运用科技智慧,通过毛细管网辐射系统、地源热泵系统、高效建筑围护保温系统等等,可以实现冬季室内温度20-22度,夏季24-26度,有效缓解季节冷热、采暖不均的生活。

毛细管网辐射系统、地源热泵系统、降霾防尘系统、24小时全置换新风系统、隔音降噪系统、同层排水系统、净水系统、高效外维护被动保温体系、安防系统……，每个系统会根据项目情况配置不同的参数，在科技系统的帮助下,无论是冬季的寒冷干燥、雾霾锁城,还是夏季的潮湿酷热、阳光刺眼,都可以有效调节室内的温度、湿度、声音、光线和空气品质,让这些生命元素更加舒适与健康。

经历数十年的探索，金茂府完成了他对“家”的解读，现在人们不再迷信“奢侈”,对消费的理解也不再是“昂贵即正确”,一种健康智能的、因地制宜的、精致而舒适的生活方式,才是大家所追求的。

建筑的张力，潜藏于产品的点点滴滴中。我们能看到的感受到的智慧,并不是金茂最核心的技术。真正科技的,是业主们看不到的。这也是金茂投入最大的部分，也是目前市场上最稀缺的部分。

自北京开山，历经23城47府，金茂府已然成为中国高端科技住宅代名词之一，上海的大宁金茂府，深圳的龙华金茂府无不成为了当地楼市的“金”字招牌和销售神话，中国金茂也已登顶成为现象级房企。而现在，它将健康、绿色、智慧、节能、科技融于一体的新时代居住体验带到了成都。

成都的在售别墅早已成为了稀缺资源，在售的主城跃墅就更是凤毛麟角，真正意义上的“买一套少一套”。跃墅之所以那么抢手，是因为它风格建筑“多样化” 、享受“别墅化”、产品“创意化”、居住“私密化”，这样的居住体验，决定了它一旦问世，绝对是“限量款”般的存在。

对于市场上仅存的29套主城跃墅，金茂府自然是以最高标准对待，这既是对自身品质的要求，也是为金茂、为武侯留下经典。绝大数别墅在竣工后，开发商一般都会以清水交付，即便有的别墅项目做精装。大多也是传统的钢筋混凝土。

几乎没有开发商愿意做别墅精装，原因很简单，买别墅的塔尖人士层次较高，个性化要求多，满足他们对空间功能和审美的高要求并非易事。

武侯金茂之所以敢于做出这样的挑战，是因为这29墅精装跃墅不仅属于品质金装，还将十二大绿金科技完美融入空间肌理之中，营造“舒温、舒湿、舒氧”的健康环境的同时，还能以创新的人性化思考，为别墅带来更多的可能性。二期产品在品质上不能说绝后，但必然是空前的。其特有的未来城市居住概念，也在潜移默化地改变着未来成都房地产开发的思路与方向。

武侯金茂府的29座跃墅，带来的不仅仅是大家所熟知的高端豪宅，更是最新的住宅概念与前沿科技的碰撞。这次碰撞，让家这个方寸空间，充满了更多人性化的温暖，也让业主无论从生活、社交、家庭、健康，都能得到最好的的体验。

☆价格&购买建议☆

由于本次的项目定位为成都塔尖人群的定制版别墅，其稀缺性毋庸置疑，地处成都主城区核心板块，除开精装别墅这个特有属性之外，它还具有前沿科技的加成。十二大绿金科技的赋能，让这个项目成为了成都主城区唯一的精装科技别墅。

武侯金茂本次共推出了29套精装科技跃墅，建筑面积约在186㎡左右。预售价600万起，毫无疑问，这套别墅的精装修和科技附加值完全能够支撑起这个价格。600万级别，买一个市场上几乎是最优质的住宅之一，也买下一份很少被打扰的生活。

我觉得相当值！

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