目前在天津买房哪个区好(想在天津远郊买房)
点赞关注防失联,咱们今天继续讲干货。昨天咱们讲了津滨双城的买房安全半径,在评论区引起了热议。今天咱们继续总结下天津远郊区县里的买房安全圈。
静海区以文化公园为圆心,半径三公里画红圈,三圈层,圈里尽量买新房或者五年内次新房,三室起步大户型,静海人最爱买房的地方是静海县城,团泊东和团泊西都是专门收割外地蹭高考用户的,那批人越来越少之后,团泊东从10000降到了五千,团泊西从一万七降到了一万一。如下图
武清区以文化公园为圆心,半径三公里画蓝圈,为二圈层,圈里尽量买楼龄十年内的房子,半径五公里画红线,为三圈层,尽量买新房或者五年内次新房;武清的北漂比较多,这些家庭的孩子上完学之后,他们大部分都得卖房回北京或者老家,所以尽量买武清本地人愿意去改善的区域,未来才可能会有人接盘您的房子。南湖,下朱庄,泗村店,南蔡村,高村等乡镇就不要去了。如下图
宝坻区以潮阳公园为圆心,半径三公里画红圈,为三圈层;宝坻只买县城南部和高铁站北侧,坑人的京津新城千万别去了,18年卖9000的房子,现在4000都很难卖得掉。如下图
蓟州只去过一次,对那边楼市不太熟,没有发言权。
宁河以大剧院为圆心,半径三公里画红圈,只买宁河县城的新房或五年次新房,宁河未来科技城,什么湿地小镇,这些地方千万别碰,他们正在成为下一个京津新城。如下图
以上远郊区县下边还有好多农村,城市化还没结束,别花太多钱在县城买新房,未来还有可能卖给要进城的农民。但作为新天津人,能买得起津滨双城二圈层及以内的区域,尽量不要去这些远郊区县买房安家。这些地方的城市界面还有发展水平,跟咱们老家县城没多大区别。
您的房子买到圈里了吗?
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