验房墙面反碱开发商如何处理（验房小知识墙面反碱）

相信很多业主都遇到过，新家或者长时间入住后墙面上会有一层白霜。特别是水泥墙和砖墙面，这是为什么呢？这其实就是墙面反碱。因为墙体、水泥和砖都还有碱性物质，这些白块都是反碱的现象，那么墙面返碱的原因有哪些呢？该如何处理呢?又该怎么预防呢。我们一起来了解一下吧。

墙面反碱几乎存在于每一栋建筑，是一个不容忽视的问题。

墙面反碱：是水泥产物碳酸钠与空气中的二氧化碳气体反应，生成碳酸钙堆积在水泥混凝土制品表层上;或是水化产物碳酸钠溶液中，当水蒸发后，碳酸钠在水泥混凝土缝隙中析晶并积聚在它的表层上。此外，石灰石或盖房用砂中，带有一定量的可溶性含碱的有机化合物，由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其它碱盐溶液比较容易地、迅速地在水泥混凝土表层渗出“霜盐”而结霜。

墙面反碱的原因：

1、卫生间防水和地面砖没有二次排水，造成防水层上方存水无法排出，导致形成周边墙面反碱。

2、卫生间过门石处未做反水坡，水流溢出，无法排到地漏，进而水汽蒸发。导致其他墙面反碱。

3、墙面防水粉刷不合格及高度未做到位。

4、装修为了赶工期，铺地砖后墙地砖面潮湿，湿气未排出，墙地砖没有干透，后粉刷墙面。导致潮湿形成反碱。

5、卫生间地漏和下水管道高度未直接连接，导致水从地漏流出，未直接排走，周边防水层存水，形成水汽蒸发，周边墙面和墙砖缝隙出现反碱。

墙面反碱如何预防：

1、使用的材料最好选择一些含碱性比较低的产品，在使用前可以对含碱性进行测试，比如把砖头进行吸水后放置一旁，看表面是否有泛白的情况，在选择水泥时尽量选择低碱量的水泥。

2、提高材料的抗渗性能，在配置砂浆或者混凝土的时候可以添加一些外加剂，比如使用减水剂，可以降低砂浆看的细孔，提高坑渗透能力。

3、墙体的防潮措施要做好，不仅要做好水平防潮层，也不能忽略了垂直防潮层，这样可以避免水分进入，出现返碱的现象。

4、卫生间地砖铺设之前进行二次排水，形成水流多渠道进行排出。

墙面反碱怎么处理：

墙面反碱一旦出现，很难清除，故应着重预防，反碱发生后可以做以下处理。

1、尽快进行防水、检查全面处理，防止水分继续入侵，让反碱面积不再扩大。

2、用铲子铲除至水泥位置，用草酸或者白醋，拿羊毛刷粉刷，刷至墙体泛白干透。

3、用防水材料进行粉刷，起预防作用，干了之后用石膏找平，腻子找平再进行粉刷。

4、卫生间墙地面砖是否有缝隙，如若有缝隙可进行美缝处理预防。

以上内容就是小编整理出来的关于房子室内墙面出现反碱的一系列问题，相信你们看了也或多或少了解啦，各位关于反碱还有问题的欢迎在评论区留言哦~小编欢迎大家的提问。如果你们还想知道其他的房屋问题，也欢迎留言，小编来帮答疑解惑哦~