四大新城苏州（苏州四大新城是个什么地位）

NO474前几天蹭热点，第一时间写了一篇《今天这一波“网传”，到底是不是真的？》，我来为大家科普一下关于四大新城苏州?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

四大新城苏州

NO474

前几天蹭热点，第一时间写了一篇《今天这一波“网传”，到底是不是真的？》

网间一系列传闻，在5月9日这一天，终于悄咪咪的开始执行了。

悄悄的进城，打枪的不要。

这种操作，我也是服了。

“放松”之后的又一个热点，就是第一轮土拍了。

这个热点我没有来得及蹭。

不过有付费网友点名要我说说土拍。

甲方爸爸的要求，必须要满足。

苏州一系列“楼市放松”的小动作搞下来。媒体面上一波乐观的喜大普奔。

结果两天土拍下来，发现小动作并没有什么卵用。

土拍还是去年年底那个老样子。

残废。

一顿操作猛如虎，结果也不咋地。

这里引用友军的一张图：

15块地，全是国企开发商接手。一家民营开发商都没有。

四块地溢价成交。两块园区，一块狮山，最后一块是平江新城。

从这四块地，就可以代表苏州最有价值的板块。

金鸡湖街道；

狮山街道；

斜塘街道；

姑苏区（中环内区域）。

完。

一定会有朋友问：四大新城呢？

关于四大新城，我以前写过很多文章。最有代表性的是这一篇《你可能想不到，“新城”的寿命，比“新房”还要短》

四大新城的位置，全部都在中环外。

如果非要在四大新城里拨一个将军，我会选高铁新城。

高铁新城，也只是相对好一些而已。

与四大新城相比，平江新城是一个很容易被忽视的板块。

前几天一个网友加我咨询苏州房产问题。

他说，自有600万元想买改善房。（原话）我说，园区。他说，摇不到。（看来是个有经验的）我说，二手。他说，不要二手。我说，平江新城。他说，平江新城的房子品质不行吧。

我一看，好家伙，这也不正经聊天。算球，不陪你玩了。

我说，咨询苏州房产问题，收费69元。

他就不说话了。

我发现很多人对平江新城都是有误解的。

甚至对整个姑苏区都有误解。

姑苏区似乎是“老破小”的代名词。

但是，姑苏区是典型的old money代表。一千年的文化积淀，全在姑苏区。

整个苏州，人流量最多的商圈是哪里？

观前街。

平江新城的配套，是很好的。商业上不输园区。甚至在医疗方面，可以碾压园区。

虽然园区也有一个三甲医院，但是，大家都懂得。

老姑苏片区，商业和医疗，比平江新城更好。在教育上也很强。

以前我把苏州的楼市，分为两个等级。

A，金鸡湖街道、狮山街道

B，其他。

现在我要修改一下。苏州的楼市，分为三个等级。

A，金鸡湖街道、狮山街道

B，姑苏区内环、平江新城、斜塘街道

C，其他。

姑苏区给人（主要是新苏州人）的印象，就是老破小。

这个没有关系。等20年后再来看，目前的这些热门板块，还有谁不是老破小。

姑苏区经过一千年的考验了。四大新城才几年？

全文完

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