城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(1)

万科城市之光今天要开盘了,这个在广州楼市拥有江湖地位的楼盘也迎来了它的最后一期组团。

从2020年9月首开,到环卫用地风波,到惊艳全广州的收楼标准,黄埔的旧改政策也从三年拆光变成稳步推进。城市之光就是这两年广州楼市的见证者,多少风云变化,它依旧伫立在此,告诉大家:网红盘没有凉!

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(2)

它没有特别突出的优点,但它也没很严重的缺点,中庸是城市之光的制胜法宝,也是楼盘之所以广受大家追捧的原因,所有购房者的需求都能被照顾到。

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(3)

年轻夫妇需要的学校和地铁它都有,小区自带华附小学,家门口就是5号线文冲站和7号线大沙东站,不用换乘就能到珠江新城。

中年家庭需要的刚改实用户型它很擅长,万科的户型都十分方正实用,一直是市场上的风向标。

老人家需要的医疗和生活便利它也有,中山一院东院区就在10分钟路程的距离,楼盘也地处老黄埔最繁华地带,昔日大沙东商圈,儿童公园、少年宫都在附近。

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(4)

万科城市之光虽然这次拿到5.5-6w的备案价,但我认为它不会贴着备案价卖,更多是宣传效应以及为了日后涨价做准备的。

首先市场目前还未回暖,是无法接受城市之光卖6w的。

然后现在的限价政策出现松动,开发商是乐于先把备案价提高,以应对后面如果行情回暖则可以轻易涨价。

其次万科城市之光已经卖到了最后一期,它其实是不着急出货的,更多是一个宣传效应,一方面增加话题度,另一方面与兄弟楼盘黄埔新城的低价形成鲜明对比,增大黄埔新城的吸引力。

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(5)

本次城市之光加推的A区北组团,位于整个小区的东北部,最靠近文冲地铁站,当然也是最靠近石化的。

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(6)

这次只开A5一栋,货量不多,所以根据现场反馈来看,竞争依旧不少。

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(7)

  • 96平户型朝北,但仍旧是一个合格的三房两卫,并且北向望园林也很安静。

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  • 124平户型是南北对流动静分区户型,全屋使用率高,非常适合二胎家庭。

城市之光的房价是多少(城市之光备案价6w)(9)

  • 141平是一个超大的飞机户型,带有两个主套,也是这次最抢手的户型,三代同堂的家庭必抢。

城市之光也不是全是优点,靠近石化是一个缺点,也是所有人都知道的缺点,但依旧凭借其他优势成为众多业主选择的楼盘。证明城市之光的实力还是非常强悍的。

昔日的网红盘即将卖完最后一期,也从4字头卖到了接近6字头,如果你还在思考犹豫不知道买哪个盘,不妨看看这个全能网红盘?

今晚8点城市之光就要选房了,楼探也预祝大家选到心仪的房子!

对城市之光感兴趣或有问题需要咨询的欢迎关注公众号联系我们,我们一起聊一聊这个拥有很多故事的网红盘。

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