2022房产证新规（房产证写一个人的坏处）

房产证写一个人的坏处有以下具体几个方面：，我来为大家科普一下关于2022房产证新规?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

2022房产证新规

房产证写一个人的坏处有以下具体几个方面：

1、婚前：如果房产由两人婚前共同出资购买，房产证上只写一个人的名字，婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，房产归持房产证一方。因为是婚前购买的，不属于婚后的夫妻共同财产，财产分割时属于持有房产证的一方；

2、婚后：婚后有了孩子再买房的，如果房产证是写的是孩子的名字，而孩子还未成年，则不具有贷款购房的福利，房子需一次性付清。因为我国法律规定，贷款对象需为完全民事行为能力人。

3、婚后：如果房产证上只写一个人的名字，目前在不动产中心交易的话只要产权人本人就可以出售，即使签订合同时按照我国法律规定必须夫妻双方要到场签订合同，但因为一个人就可以过户，如果婚后有矛盾放款被挪用了，也会引发不必要的纠纷