卖房签独家注意哪些（卖房时中介要你签独家）

是不是好多人卖房子的时候

都遭遇过中介要你签“独家”的情况？

然后中介会说给你几千保证金

保证一个周期内把房子给你卖了等等

一顿忽悠

但是

签独家房子真的卖的快嘛？

答案是否定的！

第一

这几千保证金就是中介的定心丸

你这套房子他再也不用担心被别的中介抢先卖掉

佣金到手只是迟早的事

所以干嘛非要着急给你卖呢？

第二

你签了独家

就不能让别的中介卖你的房子

否则你就是违约

违约金你拿出协议看一下就知道了

最少几万吧？

如果别的中介进不来

那你的房子曝光面积就会非常狭窄

中介品牌再大

市场份额也不超过10%

其它那90%你都不要了吗？

你真的认为那份独家就可以“覆盖”市场了嘛？