合肥房子目前值得买吗（合肥有这样一批房子）

天干物燥，小心火烛！

在万圣节

冒死为大家扒一扒那些年我们身边的“凶宅”

提起凶宅，大多数人第一反应：

闹鬼、灵异事件、非正常死亡

不吉利、风水不好、不干净

何为凶宅？

通常来说，“凶宅”可以分为两大类：

第一类是房屋结构与周围环境不协调，用凡间迷信的说法即房屋有煞气，比如房屋的宅基地以前是坟场，户型缺角严重，违背传统位理学原理等；

第二类屋内或周边发生过非正常死亡事件，如杀人、自杀等。

当然，并不是有人过世的房屋都算“凶宅”，如果房屋的居住者是高龄安逝，并不算“凶”；如果房屋内有人因病去世，可以先检查房屋风水是否影响人体健康，若风水没有问题，就不影响居住；如果原居住者在外出时发生意外身亡事件，对房屋本身的吉凶也没有太大影响。

今天就来扒一扒合肥都有哪些“凶宅”！

汇总了近几年来网上找了一些比较有轰动性的小区命案事件，以下内容，仅为了给买房人提个醒，并无他意！

合肥凶宅排名：

NO.1 三里庵蜀山新村**栋3楼24岁妙龄女子被杀后又被分尸

NO.2 四男一女横死出租屋 东至路香樟雅苑小区6号楼**室

NO.3 一男子死在家中变成白骨竟无人知晓 可苑新村C区7号楼 **室

NO.4 30多岁的女子吊在卫生间 玉龙公馆小区*号楼14层

NO.5 合肥临泉东路一小区*号楼303室 两叔侄被砍一死一伤

NO.6 元一·滨水城小区6号楼**室 两夫妻相继自杀

NO.7 一名40岁男子被捅身亡 锦绣大道锦绣年华小区*号楼110室

NO.8 城北二环与阜阳北路交口丰大苑小区18栋***室 租住在此的母子被杀

NO.9 一名中年女子被发现死在卧室 合巢路教师新村小区*单元306室

NO.10 铜陵新村小区*栋403室 38岁女子和不到两岁儿子被杀身亡

凶宅能卖掉吗？谁在买凶宅？

通常凶宅比同地段房屋便宜20%—30%，尽管如此，凶宅依旧很难转手出售，大多数人有所顾忌，但也有人因为价格相对低廉，愿意购买凶宅：

♦ 老年人（看淡生死）

♦ 医生（习惯生死）

♦ 警察（看惯生死）

买了凶宅怎么办？

根据我国《合同法》的相关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。

不过，目前我国法律对凶宅并没有明确定义，再加上具体案件不同，判决结果也不一样，一般有如下几种判决：

1、合同有效（依据“凶宅”不受法律保护）

2、合同有效，被告赔偿（依据“凶宅”导致房屋贬值）

3、合同无效（依据“凶宅”不尊重社会公德）

4、可撤销合同（依据：卖房者故意隐瞒“凶宅”造成欺诈）

怎么避免买到凶宅？

第一、购买前多问多搜多打听，做好调查。

如果价格明显低于市场价，那就要小心了，是不是有什么问题。可以在小区里面多打听打听。现在是网络时代，也可以上网搜索，查新闻。

第二、实地勘察，仔细观察

现场看房时，仔细留意房屋中有没有放置许多风水挂件，留意大门框有没有变形。一般情况下，门框已经出现变形、扭曲、有大小窿等时，就要小心，一般预示着房子很久已经没有人居住或发过打斗。

第三、交易时要在合同里注明，以防万一

买房的时候一定要在购房协议或者通过中介签订的三方协议上记载房屋的凶吉状况，保障自己的利益。如若出现问题可以补救，甚至要求退房。

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