华侨城负债是谁的责任：负债超3000亿华侨城

一年之前，著名舞蹈家杨丽萍心心念念的大剧院因资金问题一度停摆，好在当时遇到贵人云南华侨城，项目建设才得以继续进行。

云南华侨城与杨丽萍担任董事长的新三板公司云南文化彼时约定，云南华侨城出资人民币1.425亿元，占注册资本的95%，云南文化出资人民币750万元，占注册资本的5%。

在华侨城的介入主导下，杨丽萍大剧院主体部分仅用短短几个月就完工。2020年上半年，杨丽萍大剧院配套工程、室外景观效果整改和剩余收边收尾工程等相继落定，投入运营指日可待。

9月29日晚间，酝酿五年之久并历经坎坷的杨丽萍大剧院终于华丽亮相，同时由杨丽萍担任总编导的2020中国舞蹈家协会环境舞蹈展·大理舞蹈季压轴大戏--《阿鹏找金花》也在这里正式首演。

杨丽萍大剧院的投入运营，预示着华侨城的这笔上亿元投资或将在未来逐渐收回。然而大剧院首演不久，华侨城却出人意料上演了一部事了拂衣去的大戏，准备脱手自己持有的杨丽萍大剧院全部股权。

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拟出让杨丽萍大剧院95%股权

10月9日，上海联合产权交易所信息显示，华侨城集团子公司华侨城(云南)投资有限公司预披露转让杨丽萍大剧院95%股权。

公开资料显示，杨丽萍大剧院成立于2019年6月19日，位于大理古城东北侧、才村旅游公路以北，占地面积20.57亩，建筑面积约1.2万平方米。

虽然杨丽萍大剧院已顺利开业，但其建设历程却颇为坎坷。回顾来看，早在杨丽萍创作并主演的云南原生态舞台剧《云南映象》刚在市场上取得成功之际，她便萌生建造专属大剧院的设想，可是这个想法一直未能落地。

2007年，昆明市提出在云南民族村建设云南映象大剧院；2009年甚至还举行了设计方案评审，但在民族村建设云南映象大剧院的计划由于由于种种原因也未实现。

2012年，杨丽萍的云南文化与昆百大珠宝签订了协议，约定由昆百大珠宝在其开发的昆明玉器城项目中建设云南映象大剧院。然而后期由于昆百大珠宝未兑现承诺，杨丽萍公司一度将其告上法庭。

几番挫折之后，杨丽萍的云南文化开始自己筹建大理剧院。数据显示，2014年大理剧院项目的工程费用为331.12万元；2015年12月，杨丽萍大剧院正式开建，当年投入建设资金1156.58万元。

大理剧院原定2017年竣工，但因资金问题一度停摆。直到2018年7月，云南华侨城与云南文化签订《大理剧院项目合作协议》，双方有了交集。

2019年6月，云南华侨城与云南文化共同组建了大理华侨城杨丽萍大剧院有限公司，由此公司负责投资建设并运营杨丽萍大剧院。其中，云南华侨城出资1.425亿元，占注册资本的95%，云南文化出资750万元，占注册资本的5%。

在云南华侨城的介入之下，杨丽萍大剧院主体部分很快便完工。今年上半年，杨丽萍大剧院配套工程施工、外景观效果整改和剩余收边收尾等工程也相继完成。9月29日，酝酿五年之久的杨丽萍大剧院终于正式开业。

杨丽萍打造自己专属大剧院的心愿刚实现不久，背后的贵人“云南华侨城”却突然萌生退意。对于云南华侨城来说，难道花费上亿元的投资就是为了扮演一个“救火者”的角色？这不免给业内留下巨大的遐想空间。

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下半年曾频频出售旗下资产

事实上，除了拟退出杨丽萍大剧院的投资外，华侨城今年下半年曾多次试图脱手旗下资产。

7月31日，重庆联合产权交易所信息显示，深圳华侨城股份有限公司拟转让潮州华侨城实业有限公司51%股权及5455.947万元债权，转让底价6873万元。

8月10日，华侨城集团子公司华侨城华东投资有限公司拟以5136.06万元，在上海联合产权交易所挂牌转让无锡兆禾文化旅游发展有限公司16%股权及4967.97万元债权。

8月24日，上海联合产权交易所再次显示，华侨城股份子公司深圳华侨城房地产有限公司拟以421.99万元转让东莞华实房地产开发有限公司10%股权。

9月11日，华侨城股份又在北京产权交易所预披露，拟转让温州华侨城投资发展有限公司51%股权及相关债权。

9月25日，重庆产权交易所信息显示，华侨城集团子公司湖南华侨城文旅投资有限公司拟转让衡阳雁来置业有限责任公司100%股权，转让底价63910.15万元。

10月10日，北京产权交易所信息显示，深圳华侨城房地产有限公司预披露转让常熟市沙家浜华鼎置地有限公司70%股权。

华侨城频繁抛售资产背后，与其文旅战略转型不无关系。从其近期抛售的多家文旅相关公司来看，这些公司由于前期投入巨大、资金回笼缓慢，目前多处于亏损状态，而且未来盈利能力尚存不定性。

与此同时，剥离资产也或与华侨城债务问题有着紧密的联系。9月21日上午，华侨城集团官网曾发布一篇名为《华侨城股份经营班子召开落实央行“345”新规专题会议》的文章，文中多次提及“降负债”，强调要集中精力“抓去化、促回款、降负债”。

财务数据显示，2017年底、2018年底、2019年底，华侨城总负债分别为1525亿元、2170亿元、2846亿元。

截止2020年上半年，华侨城总负债已涨至3195.7亿元。其中，短期借款281.08亿元，一年内到期的非流动负债79.09亿元，短期债务总计360.17亿元，对应的货币资金余额为 384.68 亿元，这意味着现金刚好能覆盖短债。

而根据2020年上半年的财报数据，华侨城剔除预收账款的资产负债率为71.52%，净负债率为111.24%，现金短债比为1.06，比照“三道红线”的要求，华侨城触及两条红线，这意味着华侨城的有息负债规模年增速不得超过5%。

直白的说，就是华侨城以后融资可能要受到限制了。