鼎邦俪池最好的小区（2022年上海鼎邦俪池值得入手吗）

专业点评

西郊豪宅区中，绿化率高达70%，市区0.6的容积率，地中海浪漫风情的各异建筑群-喷泉大草坪，户户看景，低密度平墅等。

"大隐于市，小隐于野“，仅56户精英，典型的小而美豪宅，在整个西郊，青溪路上的鼎邦已属顶级，每个户型足够三代人隐居于此，目前业主大多为香港、台湾、新加坡等境外精英为主。

如果对户型不是特别在意，喜欢天天绿树美景，蓝天白云，喜欢艺术，安静的氛围，鼎邦在周边基本没有替代品（柏仕晶舍，腹地御西郊，朗诗新西郊等大平墅）。

在周边的平墅中，鼎邦户型相对比较大，总价相对高一点，相比较整个西郊的“左邻右舍”，鼎邦是最低级的入门之一，3000万-4000万左右买套3-5房，优势很大！旁边檀宫、西郊青溪花园、明苑别墅、西郊一品等价格都在5000万上级别！

小区基本介绍

她，是亚洲唯一一座有声、有色、懂得呼吸、会唱歌、会思考、有情绪的绿洲园林社区 ，0.6的容积率，让你在城市里和自然静谧相处，让心灵、身体、和绿色相濡以沫。

鼎邦丽池，一座世外桃源，位于青溪路近仙霞路口处，毗邻国宾道，与周围的明苑、檀宫、创世纪别墅等，一起组成国宾馆的配套高档楼盘。

上海第一个园林设计完整移植巴厘岛平墅项目，更多热带植物，西班牙风情建筑外立面，仿佛置身海滩度假村，不用去巴厘岛，繁华的上海滩一样可以享受轻松愉悦。

【小区会所】

小区拥有VIP会所、健身房、室外游泳池、网球场等，让您真正拥有一个舒适幽雅的悠闲活动场所。

【小区环境】

小区共10个楼号，户户都配置电梯，附赠地中海风情的大阳台，阳台外一众地中海风情的绿色景观和泳池，身临其境，犹如置身圣托里尼岛上。

任凭时间的流逝、任凭浮世的喧嚣，这里与世无争、这里安静和谐、这里静谧温馨。

小区建筑采用地中海风格，一步一景，无论向那个方向望去，都是一副绝美的图画。

小区依坡而建，白色房屋，木色门窗，其间还点缀着或红、或黄、或粉的花海，高高低低，错落有致。

小区户型介绍

小区共有56户公寓组成，它打破了原有公寓的世俗特点，每户的厅、卧室都特别大，房型正气，户户都能看到植物；每家都带地下车库和地下储藏室；超大的景观露台，户户依景而建，小区环境幽雅，私密性高，境外人士和成功人士居住多。

小区周边配套

周边交通

距离10号线龙溪路749米，2号线北新泾2公里。

教育资源

距离哈密路幼儿园779米，上海市总工会幼儿园820米，包玉刚实验学校822米，上海市延安中学1.5公里。

医疗资源

距离上海申德医院696米，上海和睦家医院1.2公里，上海交通大学医学院附属同仁医院1.3公里，武警上海市总队医院1.5公里。

周边商业

距离福缘湾·九华商业广场1公里，西郊百联1.3公里，缤谷广场2.3公里，爱琴海购物公园2.6公里。

成交数据分析

专业数据分析

小区仅有56户，每个户型都是朝景观而造，所以每户的景观都是一级棒，几乎都能看见绿树、水池、喷泉，加之每户都有露台、阁楼。

小区买方相对比较特定：对于喜欢景观和小区环境的精英，是很好的选择，对于户型的要求较高，可能会一掠而过，也是静修之地的首选！

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