83岁房东猥亵已婚女租客(上海女房东被七旬老汉下套后一夜白头)

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83岁房东猥亵已婚女租客(上海女房东被七旬老汉下套后一夜白头)(1)

文| 思墨

编辑| 昭明


2017年,上海女房东朱翠花出租房屋15年,却被气得一夜白了头。

原来,在这一年的9月份,朱翠花收到了一张法院传票,上面显示,她欠钱不还。

法院要求在规定的时间内,连同利息一起归还共计26万元。

之所以如此生气,是因为她怎么也没有想到,把她告上法庭的竟然是租她家房屋整整15年的租客!

往外租房子还要倒赔钱?朱翠花越想越气,那这到底是怎么回事呢?

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上海打拼,购买房产

这一切还要从朱翠花初到上海时的经历说起。

1972年,朱翠花出生在江苏省泗阳县,小小年纪便辍学在家,以种地为生。

随着时间的一天天过去,成年后的朱翠花在邻居的介绍下,和隔壁村的年轻小伙结了婚,婚后生活过得十分拮据。

为了改善家庭情况,朱翠花和丈夫决定前往大都市上海打工,来供养孩子们上学。

初来上海的夫妻俩,十分迷茫,不知道该找什么样的工作,没文化、没背景,在大城市里能干什么活呢?

好在,朱翠花脑子还算灵活,不久之后,就进到了上海的工厂里,手脚麻利,脑子也转得快,厂里的车间主任认为她是一把好手,慢慢地,她的工资也高了起来。

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丈夫在工地找了一个按天结算的苦力活,就这样,从底层做起,他们的生活好了起来。

作为在上海的打工族,总在外漂泊也不是办法。

在厂子里增长了不少见识的朱翠花,算了算手里的存款,十分高兴。

她听到车间的同事们都在议论,要不要在上海买房?毕竟没有房子始终都是外地人。

虽然有了房子也成不了真正的上海人,但至少可以在大城市里有一个温暖的避风港。

随后,朱翠花还了解到,在上海买房后,可以让孩子接到上海上学,孩子们在老家学习成绩虽然也很好,但始终赶不上大城市的教学质量。

再三思考下,朱翠花决定买房!

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朱翠花把自己的想法告诉丈夫后,丈夫大吃一惊!

劳苦了一辈子的丈夫怎么也没想到,妻子竟然想要在上海买房。

而他一点儿也不想在城市待着,在他看来,城里人像金丝雀一样把自己圈在笼子里,他还是想回到风景秀美的乡下,过安稳悠闲的生活。

见丈夫态度强硬,朱翠花很是生气,两人经常争吵,一气之下,和丈夫提出离婚。

在离婚后,朱翠花选择留在了上海,而丈夫回到了乡下老家。

在很长一段时间内,朱翠花都沉浸在离婚的悲伤之中,她把所有的精力放在工作上,虽然失去了爱情,但她收获了工作。

时间来到了2000年,随着城镇化经济的快速发展,人们的生活水平都大幅度的提高了。

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中国房产市场的春天来临,在这种情况下,出现了大批的买房潮,朱翠花也参加买房的大军中来。

之前因买房和丈夫离婚,在这之后,朱翠花买房的计划再也没有人可以阻挠。

她虽然不懂投资,但她想利用手中的钱买一个差不多的房子,也算是可以在上海安家了。

2003年,朱翠花心心念念已久的房子终于买下来了。

房子位于白鹤镇外青松公路2993号,虽说是郊区,但这是寸土寸金的上海,而且房子是上下两层,上面是住宅下面是商铺,性价比非常高,价钱也在朱翠花承受范围之内。

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就这样,朱翠花成为了上海的有房一族。

买下房子后,朱翠花的事业又上了一层,领导把她调到了市中心上班。

有了更高的薪水,朱翠花便不愿来回折腾,决定在市里租房住,而买的房子,可以租出去,来补贴家用。

于是,朱翠花在小区附近张贴了招租信息,那个年代,大家还都不习惯去房产中介出租房屋,一般都是通过个人张贴小广告的形式来出租自己的房屋。

朱翠花在周边街道张贴了自己的租房信息,可接连几天,都没有人打电话。

当她出门想再次张贴广告的时候,发现张贴的广告,要不就是被人撕掉了,要不就是缺少联系方式,即便有人想要打电话,根本就看不清楚电话号码。

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当时的朱翠花并没有多想,认为可能是哪个调皮的小孩在恶作剧,但却不知道,这一切,都始终有一个人在捣鬼。

在张贴招租信息几天后,终于有人打来电话,这个人的语气比较沉闷,在咨询的时候,问得很详细,朱翠花都一五一十地介绍。

对方自称祁某,想要租用朱翠花的房子做点小生意,朱翠花表示:“只要保证房子的安全,干什么都可以。”

随后,两人见面,商量房租的具体事项,朱翠花说道:“要和市场上的租房价格差不多持平。”

祁某连忙辩解:“你这套房子也没有多少人租啊?给我便宜点。”

朱翠花并没有他和祁某太过争执,而是便宜了几百块钱。

祁某才满意的点头。

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此时的朱翠花并不知道,祁某是一个十分有心机的人。

她的招租信息就是祁某撕毁,之所以这样做,是因为他早就看到了朱翠花的招租信息,而且对她房子的地段非常满意。

但一想到,这么好的位置,价格一定也很贵,于是,便偷偷撕毁朱翠花的招聘信息,目的就是为了想要造成房子不好租的假象,从而可以拿捏住房价,来“忽悠”住朱翠花。

老奸巨猾的祁某,表面看上去老实,实则是一个披着羊皮的狼。

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十几年的房客关系相处融洽

据祁某自己介绍,他来自江苏南通,比朱翠花大十几岁。

听到是老乡,朱翠花很是激动,能够在上海遇到来自江苏的老乡,两人的交谈显得格外的亲切,从此之后,朱翠花把祁某当成了朋友,在房租方面更是好商量。

朱翠花十分信任祁某,并表示:“既然祁大哥真心想要租房,我也在这答应你,不把房子租给别人了。”

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就这样,在2016年,两人愉快的签订了合同,合同显示:朱翠花每年1.6万的价格把房子租给祁某。

租下房子后,祁某和妻子在一楼开了一家自行车修理铺,在二楼开了一家棋牌室。

懂得察言观色的祁某,生意还算不错,周围的邻居闲来无事喜欢打麻将,二楼的棋牌室成了当地老年人休闲娱乐的场所,忙起来的时候,祁某一天的纯收入在几百元左右。

就这样,时间一年又一年的过去了,朱翠花和祁某并没有因为房租的上涨而起过任何冲突,依旧是按时交纳租金,为此,朱翠花也十分满意。

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但随着经济的快速发展,上海的房价也涨到普通人高不可攀的地步。

相对于其他房东,朱翠花并没有向祁某成倍的翻涨租金,可见,朱翠花的人品还是可以的。

在2016的时候,随着整体房租价格上涨,朱翠花的房租也从原来每年1.6万涨到了3.2万。

这时的祁某并没有表现出不满意,因为对比其他家的房租价格,朱翠花的房租还算是最少的。

而且祁某常年在这里做生意,也积攒了一些固定的客流量,每天都有固定收入,祁某也找不出任何对房租价格不满的理由。

租房十多年来没有任何矛盾,在租金方面,也没有发生过争执,然而在2017年,朱翠花收到法院传票,这是她做梦也没想到的?究竟是因为什么呢?

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想要涨房租,却遭到诬陷

在2017年8月的时候,又到了续租的时间,朱翠花再次提出涨房租的要求。

原因是,在上海市中心,朱翠花看中一套面积不大的房子,但位置比较好,朱翠花十分心动,想要一口气买下这套房子。

一时间又拿不出这么多钱,正好她想到了自己在郊区的那套房子将要续租了,趁机把房租也涨到了每年4万块钱。

于是,朱翠花给祁某打电话,用商量的语气说道:“祁大哥,我最近看中了一套房,手里缺钱,这么多年,没给你涨多少房租,这一次,我想把房租涨到4万一年,你看能接受吗?”

这一次的通话,祁某并没有爽快答应,而是冷冰冰地回了一句:“我想想看吧!”

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朱翠花并没有多想,只是觉得对于房租涨价,哪个租客都不愿意,那就给他时间让他想一想吧。

但令朱翠花没想到的是,祁某这时候已经开始了他的“计划”。

2017年9月7日,朱翠花就收到了上海青浦区人民法院的电子传票。

上面显示,朱翠花要偿还原告祁某十万块钱借款,并支付逾期利息,月利率为2%,起始的时间为2016年9月16日。

另外还控告朱翠花收取16万的房屋租金并不愿意租用房屋给他。

看完这张电子传票之后,朱翠花十分气愤,面对这些条条框框,自己毫不知情,一气之下,她找到祁某前去理论。

看到朱翠花的祁某一改往日的热情,像见了仇人一样,瞪大眼珠子,当着众人的面,向朱翠花吼道:“你不记得了吗?你收了我16万的租金,还有之前借的10万块钱还没有给呢!”

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听了这些无中生有的话,朱翠花难以置信的问道:“你这个老头怎么睁眼说瞎话呢,我什么时候向你借钱了?”

祁某看着势单力薄的朱翠花,当着众人的面更是起劲。直接举起拳头向朱翠花的眼睛上砸去,朱翠花被祁某的拳头击中,当场倒在地上痛哭起来。

在好人邻居的帮助下,把朱翠花送往了医院,朱翠花当时就报了警,警察对恶意伤人祁某处以10日的行政拘留,并罚款500元。

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得到法官的支持,决定报警处理

越想越委屈的朱翠花在10月12日向法院提起诉讼,原本以为,法院只是听取了祁某的一片之词并没有什么事实根据,但令她没想到的是,祁某的供词很齐全,而且更有说服力。

在案件审理的过程中,面对法官和在场的观众,祁某对朱翠花具体的借款过程,进行了详细的说明,并提供了相关的证据。

祁某又补充道:“合同上写的很清楚,朱翠花却不承认,就在前段时间,还提出了将房租涨到4万一年,这样恶意涨租的行为,谁能接受呢?”

听到祁某的口述,在场的朱翠花很是愤怒,她向法官解释道,自己从来没有借过他的钱,协议是他伪造的。

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但祁某则说,这个借款协议的确是朱翠花亲笔写的,她却不承认。

被冤枉的朱翠花终于忍不住崩溃大哭,表示自己并没有签这个协议。

法院随后对朱翠花的签名进行专业鉴定,结果却是:的确是朱翠花的亲笔签名。

朱翠花怎么也没想到,一生都活得洒脱的她,却比窦娥还冤。

法院只看证据,没有证据的朱翠花只能在法院的宣判下败诉。

最终判决要在10日之内归还10万块钱,并且承认祁某已经缴纳了2016年至2021年价值16万的房租。

当时审判结果下来的时候,朱翠花觉得天都要塌了,她说道:“这个世界上还有公平的事情吗?我是被冤枉的。”

随后,心有不甘的朱翠花继续上诉,她想不明白,为什么祁某会有自己手写的签名,自己根本没有签过这样的字,自己生活富足,更不可能借他的钱。

整日愁容满面的朱翠花,一夜之间白了头发,赔了夫人又折兵的朱翠花怎么也想不明白,祁某为什么会有如此大的本领。

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多次上诉的朱翠花很快就被一名法官注意到,他发现朱翠花供述的话语更具有事实依据,而祁某的证据确凿,但对于一些事情的陈述还存在疏漏,于是便展开调查。

另一方面魏韧思法官还积极走访附近邻居,结果发现,祁某很有可能在说谎。

并告诉朱翠花:“这件事情还算是要借助警察的力量,对祁某以及祁某提供的证人进行盘问。”

在警方的多方调查中,发现祁某找来的亲戚和朋友作证也大多是他关系好的人。

在警察的严格审讯下,证人也承认了自己在为祁某作伪证,冤枉了房东朱翠花。

随后对祁某进行审讯,刚开始,祁某一口咬定就是朱翠花亲笔写下的收据。

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警察对祁某进行多天的严格审讯,他承认没有给过朱翠花16万的房租,但对于朱翠花借的10万块钱,是真实存在的。

真的假不了,假的也真不了。

朱翠花在警察的引导下,慢慢回忆起来,她突然想起来,2016年的时候,和朋友一起来找祁某收租,在签完合同想要走的时候,祁某叫住了她,并写下名字。

真相终于浮出水面,就是那次莫名其妙的签字,让祁某伪造了证据,并冤枉朱翠花。

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这件事不仅让朱翠花一夜之间白了头发,还因长时间失眠身体垮了下来。

害人之心不可有,但防人之心不可无,祁某在2016年的时候,就想到朱翠花迟早会涨房租,便产生了这样一个连环套,先发制人。

最终,罪有应得的祁某受到了法律的审判,朱翠花也洗清冤屈,拿回了属于自己的东西。

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