南宁凯旋1号豪宅户型（南宁第一豪宅凯旋1号两套房成功拍卖出去）

前段时间，写了一篇关于南宁市第一豪宅凯旋一号两套房产被拍卖文章，当时还有很多人觉得会流拍，因为一套房产起拍价高达1152万元。不过8月10日，这两套豪宅迎来拍卖日，结果出乎很多网友的预料，房子最终是以高价成交的，而且竞争还非常激烈。

这两套豪宅都是属于一个人所有，而且还是一个传销头目的房产，这个传销头目跟涉案43亿多元的“斑美拉”特大传销案有关，目前案件已经判决，头目已经入狱。具体情况大家可以网上查询了解，这里就不多说了。这两套房产属于没收的房产，所以拍卖相对来说没有任何纠纷，这也是最终有人报名竞拍的一个重要原因之一。

首先我们来看看第一套价值千万的豪宅，这套豪宅为1号楼3602号房，建筑面积483.69平方米，套内面积427.35平方米，房子是一梯一户，而且另外还配套有货运电梯。起拍价1152万，一共有2人报名竞拍。同时有一万多人次围观，不过两个人报名，只有1个人出价而已，最终也是以起拍价1152万元成交。折合单价为23816.9元/平方米，而这套豪宅的评估价高达1645.42万元。

第二套豪宅面积小一些，为2号楼4102号房，建筑筑面积为314.02平方米，套内面积260.31平方米，起拍价632万元。

这套房子可能起拍价比较低，所以最终有6人报名竞拍，竞争也是相当激烈。最终经过203的加价后，173次延时后，以760.5万元成交。成交价还没有超过评估价。

最终两套房子以总价1912.5万元成交，不过两套豪宅还没有超过此前大自然花园那一栋两千多万的别墅成交价。整体来说，这两套房产的单价并没有超出市场报价。

有人会说花这么多钱买一套房不值，或者是我们不在那一个圈里，不懂其中的关系，所谓高端人士跟高端人士打交道。就像我们居住的小区都有一个共同的社区群一样，没事在群里吹牛聊天明天吃什么。大家觉得呢？