为什么年轻人不愿在北京上班（在北京您每天上班要花多长时间）

45分钟！

地铁刷卡的数据显示

北京居民最长可忍通勤时间45分钟！

你...是这样吗？

这份数据显示

研究发现了一个有趣的“45分钟定律”

经过7年的观测

45分钟的地铁内通勤时间

（进站点到出站点的时间）

可以认为是北京居民

可忍受通勤时间的最大值

1

若地铁内通勤时间小于45分钟，居民倾向于延长通勤时间进而获取更好的就业机会或者居住环境；

2

若地铁内通勤时间大于45分钟，即超过了可忍受通勤时间的阈值，居民搬迁职住地时会以缩短通勤时间为目标之一。

通勤是45分钟的地铁内通勤时间

意味着“门到门”的单程通勤时间

大致是一个小时

45分钟可忍受阈值的发现

可以为北京市轨道线路规划

提供一个科学的依据

然而，小北想说——并没有！

小北和身边的同事

凑够了10个人的通勤时间数据

5个人通勤在90分钟以上

3人为1小时左右

只有2个人在45分钟以内

当然也可视为

我们同事确实条件不允许

住不到离地铁近，离工作单位近的地方

普遍在6环内外

非要让小北分析

“为什么北京居民最长可忍通勤时间45分钟！”

小北的“专业”回答是

“惯性”

为什么呢？

问一下，你打小上课的时间

是不是45分钟？

45分钟的上课时间

打下课铃的一瞬间

是不是感觉人突然就放松了？

当然，今天小北就要带大家看看，或者说

致敬一下北京的上班族们

根据“全国50城市上班距离及用时排行榜”

北京平均通勤时间为52分钟

平均通勤距离为19.2公里

排在全国第一

对...我们北京干什么都要勇争第一啊

如果你对这两个数字没有概念

可以看美国主要城市的数据：

据Auto Accessories Garage数据显示，美国通勤时间最长的城市分为芝加哥（32.4分钟），费城（31.2分钟），纽约（29.5分钟），迈阿密（29.5分钟）和洛杉矶（28.9分钟）。

北京地铁各线路中，最拥挤的是10号线

工作日客运量约170万人次

其次分别是4号线（含大兴线）、1号线

北京地铁最挤的换乘站

包括3条线路换乘的地铁站：

如西直门、东直门、宋家庄、慈寿寺

以及两条热门线路换成的枢纽站：

如西二旗、五道口、知春路、国贸、

大望路、北京站、积水潭、西单等

在这些大站换乘

等三趟地铁上不去

最终靠列车员的推力挤上车的情况

相信你早已习惯...

我们再来看地面交通的情况

由于东边有燕郊、通州等广阔通勤腹地

且朝阳区是北京最为重要的就业基地之一

因此东部的主干道最为拥堵

从二环到六环

东部环路都明显比其他方向的路段

拥堵程度更高

同样，北部天通苑、回龙观、昌平一带

也是上班族的集中居住区

拥堵程度也明显较高

另外，几条高速公路：

京开高速（西红门南桥-菜户营桥）、

京承高速（来广营桥-三环）、

京沪高速（大羊坊桥-分钟寺桥）由于承担了

从东、南到市中心的大批上班族

工作日的早高峰也严重拥堵

我们可以这么说

谁在CBD上班愿意住燕郊啊？

还不是因为租不起房子？

难不成是因我们喜欢燕郊堵车的快感？

所以通勤远大概率就是因为房租和房价闹得

没办法——CBD、望京、中关村就那么大地儿

叠罗汉睡觉都不够地儿的！

然而《北京房价房租双降背后 | 贝壳X腾讯》

这份数据的出炉

可以让我们更直观的找到和看到

“多坐1站，能省1500的地铁房呢？”

北京地铁站点普宅整租租金图

北京地铁房月租金呈现

从城郊向市中心递增趋势

除去附近1公里内

无房租信息的41个站点外

租金最高的是

1号线和4号线换乘站

西单站（178.1元/㎡）

租金最低的房山线

良乡大学城西站（43.4元/㎡）

租金高的站点多位于

1号线、2号线、4号线

每平米月租金超过160元（含160元）的

有11个，分别是：

西单、大钟寺、复兴门、苹果园、

南礼士路、灵境胡同、东四十条、

圆明园、西四、东风北桥、十里河

其中西单、复兴门和十里河为换乘站

租金较低的地铁房

多位于城郊地铁线的末端

每平米月租金低于60元的有9个

分别是：

良乡大学城、稻田、昌平、

市场、南邵、义和庄、

栗园庄、上岸、良乡大学城西

一站之隔，月租金相差1倍

下面是北京21条地铁线

站点的地铁房均价

租金最高的是2号线

月租金均价141.3元/㎡

租金最低的是新开通的S1线

月租金均价64.9元/㎡

观察数据会发现一个现象

同一条线路，相邻站点的租金

均价差距巨大：

典型的如10号线租金最高的站点

十里河站（160元/月）

和租金最低的站点

分钟寺站（84.6元/月）

相邻地铁房月租金却相差约一半

同样，4号线西单站

和宣武门站也是相邻站点

每平米月租金相差34元

所以选择地铁房租房时很多因素影响价格：

房子的配套设施、居住环境、小区房龄等...

但是用心去多找多发现

还是能找到相对合适的房源...

最关键，找正规中介

签合同要多看，慎重！

选房子也不能操之过急！

来源：贝壳找房联合腾讯信息可视化实验室

《北京房价房租双降背后 | 贝壳X腾讯》

数据仅供参考

各位上班族，通勤不易，租房更不易

但是能租到相对通勤时间短

房子舒适的房源

工作和生活效率的幸福感是不一样的...

性价比很重要

工作效率和幸福感也很重要...

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