怎么避免房产黑中介（早期的房产中介）

大家好 我是哔哔江今天和大家聊聊，房产中介如何由“黑中介”转变到被业主、客户认可的专业人士？，今天小编就来聊一聊关于怎么避免房产黑中介?接下来我们就一起去研究一下吧!

怎么避免房产黑中介

大家好！ 我是哔哔江！

今天和大家聊聊，房产中介如何由“黑中介”转变到被业主、客户认可的专业人士？

首先说下黑中介是怎么形成的！

90年代末，我国房产市场时代的开始，就开始大量地出现房产中介了。在当时，开一家房产中介是很简单的，主要分以下几个步骤：

注册一个营业执照，有的连营业执照都没有。在租一个小门市，有的是自己做，再雇一、两个员工，有的是几个朋友合伙的方式，这样一个房产中介的雏形就形成了。

初期业主挂盘是免费的，但是房源还是比较少的，这个时候，店里的经纪人就会去小区，车站，街道的展示牌粘贴小广告了，或是挨家挨户的敲门贴广告。

当有了足够的房源后，业主在放盘就开始收费了，通常是100块钱一套的登记费用。

中介到了这个时期就开始一步步地向黑中介开始发展了。

房源有了，就开始找客户了，那个时期看房是要收费的，租赁和买卖的都要收钱。

通常都是50元看一套，100元看三套。因为那个年代，没有电脑，所有的房源信息都是在登记簿上的，以文字的形式展现在人们眼前的。所以看房就要花钱。

这个阶段就有很多中介，都有一些信息很好，但是房子很差的房子，就是为了赚取看房的费用。

那个时候的中介都不在乎中介费收多少的，只要你租、你买就可以，因为那个时期，吃差价才能赚到更多的钱。

不论你是租还是买，都有一笔不小的收入。

真正坐实房产中介为黑中介的事情是在21世纪初期，我国房产开发，新房涌入房产市场的时期开始的。

那个时候家家户户住的房子都是单位的房改房，主动去买新房的人特别的少。

开发商卖不出去房子，就特别的着急，于是就开始找中介公司合作，提供高额的佣金，让中介公司帮助销售房子。

这个时期才是“黑中介”崛起的时期，房产市场乱象频生的时期。

这个时期的房产中介，为了赚取大额的佣金，经常会出现在人们经常聚集的地方，来获取他人的隐私，主要就是了解谁的家庭条件好，收入高。

当了解到你的信息后，就千方百计地接近你，最后以旅游，看房发钱等各种手段骗你去看房。到了售楼部带你先看，再给你讲，这一波操作后，你要是没有定房，房产中介就开始现原形了，连唬带吓的手段全都用上，什么不定房不让走，走的也是半路被赶下车的，甚至还有动用管制刀具的。

总的来说就是，只要你买就没事，你不买就别想好过。

正是因为在当时，房产中介的收入特别的高，才使那个时期的中介人员频频的以身犯险，触碰法律，去以各种手段赚取高额的佣金，甚至有的人还以各种手段，去获取业主和客户的信任去骗取房子和房款。

这里多说一句篇外的话，那个年代被骗去买新房的人，是不是在心里还是挺感谢这些“黑中介”的，我真的的就有一部分人，是因为当时被骗去买房，后来自己炒房的。

关于“黑中介”的事情，就简单地和大家说这些！

那么现在为什么很多人在买、卖、租赁的时候能主动地去找房产中介的经纪人呢？

在这20年，房产中介又有哪些转变能人人们接受呢？

下一个作品我会分享给大家！

说得不好请大家多多指教，到评论区留言，要是喜欢呢！ 可以点个关注！

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