居民区楼房里永久放骨灰盒合法吗（邻居买房专门用来存放骨灰盒）

#创作挑战赛#

骨灰盒小区？我没听错吧？在房地产做销售的大学室友跟我说了一件让我瞠目咋舌的事，她说去年她负责销售的小区，现在变成了“骨灰盒”小区了。我当时震惊又懵逼，还以为自己听错了。

她还说遇到这种事还不止一次呢，她的同事也遇到过，客户都交定金了，后来发现所买楼栋有专门存放骨灰盒的房子，觉得太晦气了要求退单。

我半信半疑地上网了解一下，一搜索发现买房当墓地的现象在全国各地普遍出现了！有一则名为《天津某小区成了“骨灰天堂”，还挂着某氏宗祠牌匾》新闻引人热议，在上海崇明岛也有小区成了“私家墓园”。在高房价的时代，大部分活着的人拼死拼活也买不起一套房子，居然有人花上几十万甚至上百万专门买一套房子存放骨灰盒，真是让人大跌眼镜！

商品房变成了“骨灰房”，那岂不是要跟骨灰做邻居？花了几十万买的房子却要跟骨灰做邻居谁能接受啊？听起来就让人瘆得慌，简直太晦气了！

河北承德，一位姓李的男士就遇到了“骨灰邻居”。李先生原本家住农村的，由于自己的小孩快要上学了，在农村老家上学不方便，于是问遍所有亲戚凑够了首付，在某小区购买的一套房。虽然小区是在离市中心远一点的郊区，但是也方便孩子上学。

为了争取在孩子上学前入住，李先生早早就动工装修了，在装修期间，李先生就发现周边的房子装修的风格有点奇怪，但也没有多想，毕竟自己是农村人可能跟不上审美潮流。

在入住了三个月之后，李先生发现这小区晚上开灯的住户并不多，好像没多少户入住，明明装修的时候也有很多家在动工装修啊？李先生越想越觉得奇怪，但是也没有详细了解。

直到有一天李先生打车回家，到小区门口的时候，司机突然问李先生，你住在这里吗？不害怕吗？李先生一脸不解地回问司机，为什么这么问？这里发生了什么啊？司机就跟李先生说了实话，有人在这个小区专门买房用来当摆放骨灰盒和祖宗牌位。

李先生听到司机的话，半信半疑的，突然想到自己家隔壁那户房子，装修比他家还早，只见过一两次有人。回到家细想越来越觉得邻居家不对劲。没想到过了几天，邻居家终于有人开门了，李先生假装路过，通过半掩着的门看了一眼，看到有一个人在上香，再细看发现那个人的面前有几个骨灰盒还有几个牌位，这下子真是亲眼确认了。

李先生很生气，要跟邻居理论，说干嘛把骨灰盒放在房子里啊？为什么不买墓地去藏啊？这要我们家怎么住？邻居户主理直气壮地说我花钱买的房，我想放什么就放什么，你管不着，你要不想住就搬走。李先生真是被气得不打一出来，于是报警要告邻居户主。

那么买房存放骨灰盒犯法吗？

我国《殡葬管理条例》中规定：提倡对逝世的人进行火葬，且骨灰寄存应遵循不占地或少占地的原则。

目前我国没有法律明确规定不许骨灰盒存放在商品房，但是违背了我国《民法典》第八条关于公序良俗的规定，善良习俗是指社会公共道德，是全体社会成员所普遍认可、遵循的道德准则。

房子建给活着人住的，墓地才是存放骨灰盒的地方，这事全社会成员所普遍认可的，买商品房存放骨灰盒和祖宗牌位，当成家族宗祠，是不符合社会公共道德，违背善良习俗的。因为在社会上大多数人对关于“死亡”的相关的东西是很忌讳的，把商品房改成“骨灰房”会严重影响其他住户的生活和心理的。

因为没有法律明文规定商品房不允许存放骨灰盒，所以即使李先生告邻居户主也可能不胜诉，应该找物业和相关部分协调。

那么导致骨灰房的盛行的原因有哪些呢？

1. 墓地贵且拥挤，面积还小

在一线城市中，北京的一些较好地段的墓地售价已经超过10万元，每平方米的价格比房价还贵；上海的墓地平均价格在15万左右，大一点的普通墓地售价20-25万，小一点的墓地也需要7-10万；广州的殡葬从事者表示每平米的墓地要花费约15万元。

重要的是花这个多钱买的墓地只有20年的使用权，20年期限一到，还要再续期，不然墓地管理处会对骨灰另作处理。而商品房的产权期限是70年，跟购买墓地对比多了50年的使用期。

墓地园的规划都是一块块密密麻麻的小墓地，一旦到了祭祖的时候，比如清明节，墓地园堵人又堵车，塞得水泄不通。

2. 人口基数大，人口老龄化严重。

1月17日，国新办举行2022年国民经济运行情况新闻发布会。国家统计局局长公布的数据显示2022年末全国人口14.1亿人，60岁及以上人口2.8亿人，占全国人口的19.8%，其中65岁及以上人口2亿人，占全国人口的14.9%，死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰。

截止2020年11月1日，我国60岁及以上老年人口数达到2.6402亿人，占总人口的18.7%。65岁及以上老年人口数达到1.9064亿人，占总人口的13.5%。这意味着，两年内，我国60岁及以上老年人口数增长1602万，占全国人口的比例增长了1.1%。

我们国家人口基数本来就大，加上城市地少人多，人口老龄化加快，导致墓地供不应求。

3. 经济发展不均，人口向城市迁移聚集

由于我国资源分配不均，地区经济发展不平衡，很多人选择涌向城市，生老病死是正常的人类规律，每个人都无法避免，人口向城市聚集，城市的地皮本来就少且很贵，寸土寸金。

4. 土葬改为火葬

在国家还没对土葬做出规定的时候，很多在城市的人都回到老家，落叶归根，但是土葬改为火葬后，大多数人都会选择在当地火化。

生老病死是不可逆转的规律，既要文明安葬，也要符合公序良俗原则。当然，商品房当墓地这种事，不同人有不同的观点，有些人认为自己买的房想住就住，想放什么就放什么，这是自己的自由和权利，况且法律也没有说不允许;还有些人认为房子是给人住的，即使是“死者为大”也要尊重活着的人。

大家觉得把骨灰盒存放在商品房合理吗？