海门土拍后楼盘价(中南置地一口气拿下海门2宗重磅地块)

今天上午

海门CR20032C20033地块正式开拍

最终都被南通锦伦置业(中南)拿下

底价成交!

成交总价4.52亿,成交楼面价3173元/㎡

海门土拍后楼盘价(中南置地一口气拿下海门2宗重磅地块)(1)

底价成交,成交楼面价3173元/㎡

中南置地拿下海门开发区2宗重磅地块

CR20032地块

地块位置:海门区东江路东、品山路南侧

出让面积:94877㎡

规划用地性质:商住用地

容积率:1.2≤R≤1.5

起拍楼面价:3137元/㎡

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C20033地块

地块位置:海门区香港路北、宋季河东侧

出让面积:44072㎡

规划用地性质:商业/其他商服用地

容积率:1.2≤R≤1.5

起拍楼面价:3137元/㎡

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根据地块信息显示,CR20032地块面积94877㎡,是商住用地,要求容积率在1.2~1.5之间,要求绿化率大于35%,保证金2.26亿;C20033地块为商服地块,保证金1600万。

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足球小镇板块是海门开发区重点发展板块,此次出让的地块周边资源丰富,CR20032地块南侧为海门中专、证大中学;东边是海门体育中心(建设中)、謇公湖生态公园(建设中);周边中南湖光映月、复旦澜博湾、阅湖等住宅小区环伺。

五星级酒店来了!

对标安缦、希尔顿,将在三年内开业

根据投资发展监管协议要求,CR20032地块土地竞得人须在竞得土地3年内,在足球小镇范围内新增投资不低于8亿人民币,其中需按照五星级酒店标准建设并自持不少于30000平米的品牌酒店(房间不少于300间,须在海门缴纳社保的新增人数不少于100人)。

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酒店须与住宅同步开工建设,并在3年内经验收通过并开业运营。

土地竞得人须在2月内与(洲际、万豪、希尔顿、丽兹卡尔顿、瑰丽、半岛安缦、凯悦、卓美亚、四季)中的一家或一家以上签订海门足球小镇新建五星级酒店合作协议书。

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另外,

  • 规划住宅部分高度不小于4层且不大于80米
  • 结合绿地设置不小于800㎡公共活动场地

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撤市并区之后,海门的发展正受到日益关注。而说到海门开发区,不得不提起足球小镇项目。

海门足球小镇,是江苏省首批确立创建的特色小镇。目前,体育中心、足球俱乐部、小镇客厅、謇公湖生态公园、謇公湖科创中心等一批重点项目已在小镇“落地开花”,足球小镇文化客厅获评国家3A级景区。

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