农房整治工作一户一档（常州统筹推进农房）

【来源：常州市自然资源和规划局_工作动态】，今天小编就来聊一聊关于农房整治工作一户一档?接下来我们就一起去研究一下吧!

农房整治工作一户一档

【来源：常州市自然资源和规划局_工作动态】

省厅在开展不动产和自然资源确权登记“提质增效年”行动中明确要求房地一体农村不动产登记发证工作由“总登记”转为常态化开展“日常登记”。常州市房地一体农村不动产“总登记”工作于2021年在全市启动，至2022年10月中下旬基本结束，目前已进入“日常登记”阶段，常州市不动产登记交易中心担纲担责、全力落实、多举措统筹推进“日常登记”工作。

一是开设专窗专办。今年8月，在中心服务大厅开设两个集体土地业务专窗试运行，对农房登记转入“日常登记”进行实践操作，确保“总登记”到“日常登记”平稳过渡、有序衔接。窗口受理房地一体农村不动产“日常登记”申请，开展公示公告、实地查看、政策宣传、业务咨询、证书发放等工作。

二是完善工作流程。“总登记”结束后，群众对于日常变更登记的需求越来越多，形成一套标准化的业务流程、收件要求、信息系统十分必要。中心内部进一步理清各部门职责分工，对不同业务分类处理，明确各类业务在不同情况下的实践操作，提高工作效率。

三是规范合同模板。“日常登记”中，本集体经济组织成员转让、互换情况较多，在实操中发现，窗口提供的制式合同文本年代已久，不适应现状。为保障买卖双方权益，中心参考国有土地上存量房买卖合同模板，结合集体土地、特别是宅基地房屋所有权的特殊性，经集中研讨，重新制定存量房买卖合同（集体），确定合同相关内容。

四是妥善化解矛盾。农房“总登记”工作在推进中时间紧、任务重、面广量大、情况复杂，难免出现不足，中心严格按照市局《关于常州市有序衔接开展房地一体农村不动产“日常登记”工作要求的通知》及不动产登记诉讼及信访工作座谈会会议精神，对开展农房登记及后续工作中发现的问题，加强与各区、各分局沟通会商、形成合力、梳理研判、分类处理，坚决做到实事求是、有错必纠、保障权益、维护稳定。（不动产登记交易中心）

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