邻居家的房子被拆怎样赔偿（房子被拆了怎么赔偿）

欧先生的房屋被纳入房屋征收范围，但是一直没有达成补偿协议，后被市政府下达补偿决定书后，在未经过6个月诉讼时效下，以及没有经过有资质的房地产价格评估机构评估下，市政府组织人员对房屋进行了强拆，欧先生立即找到律师，以市政府为被告提起诉讼。请求确认市政府强拆行为违法以及赔偿损失及律师费。

【法院认为】

法院认为，本案的焦点是：一、房屋征收补偿决定书和强制拆除房屋是否合法;二、欧先生请求市政府支付补偿费6186412元、其他财产损失516050元、律师费134049元是否有事实和法律依据。

关于焦点一，本案中，市政府没有委托具有相应资质的房地产价格评估机构对欧的房屋进行评估，便做出了房屋征收补偿决定书，且该决定书没有进行公告。随后市政府在行政复议或行政诉讼的法定期限内，委托区政府组织人员对房屋进行拆除。系违法行政行为。

关于焦点二，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定，行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第三十一条规定:“对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在举证期限内无正当理由不提出鉴定申请、不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。”

欧先生即使被拆除房屋，但是能够出示有关物品的证明以及租赁合同的价值，都是可以获得赔偿的。本案中，欧先生对于其财产损失，提供证明的部分，法院进行了支持，市政府进行了赔偿。

【史律师提醒】

该案例启示我们广大的朋友，即使被强拆，也要做好赔偿的准备：为自身的财产提供合理合法的证明，特别是贵重物品，要把贵重物品的购物凭证和电子类的照片、视频妥善保存，对房屋内的物品摆设进行拍摄，作为补偿时的依据才能合法的受补偿。

但是，还是那句话，法律不保护躺在权利上睡觉的人，依法维权要趁早，越早介入越有利，如果您经验不足，怕吃亏，尽快寻求律师的帮助才是正确的办法！