小区二期还在建设一期可以办证吗（一小区一对策铁岭59个）

来源：辽宁日报在铁岭市不动产登记中心，一楼大厅中间位置有一个用两张办公桌组成的开放式办公区这里就是铁岭市为“不能办证”小区发放不动产权证书的地方，每天都有近百名市民高高兴兴地从这里领走“大红本”，今天小编就来聊一聊关于小区二期还在建设一期可以办证吗?接下来我们就一起去研究一下吧!

小区二期还在建设一期可以办证吗

来源：辽宁日报

在铁岭市不动产登记中心，一楼大厅中间位置有一个用两张办公桌组成的开放式办公区。这里就是铁岭市为“不能办证”小区发放不动产权证书的地方，每天都有近百名市民高高兴兴地从这里领走“大红本”。

买房领证本是顺理成章的事，但是因为种种原因，有些市民搬进了新房却迟迟不能办理产权证，直接影响房产的转让、继承、抵押，对此，群众很不满意。去年以来，铁岭市把化解“不能办证”问题作为一项重点民生工程，组建工作专班，全力推进，目前已经有59个“不能办证”小区完成了初始登记，陆续开始办理不动产权证书。

7月26日，记者专程来到各种矛盾纠纷交汇的铁岭市不动产登记中心，现场了解“不能办证”问题的破解之道。

经过对住宅小区的系统排查，铁岭市不仅梳理出66个“不能办证”小区，还将影响不同小区的办证难题列入清单。随后工作专班组织开发企业和质检、消防等部门召开协商会，对问题逐一研判，以一小区一对策的方式确定解决方案，并按照“历史上谁审批谁负责、谁家项目谁认领、职能在谁谁履职”的原则，落实相关单位职责。

在明确解决方案后，铁岭市在推动各部门扛起责任上又迈出关键一步，要求相关单位要站稳人民立场，主动到“不能办证”小区现场办公，提高服务质量和办证效率。

作为距离市民最近的部门，铁岭市不动产登记中心的党员和业务骨干带头进驻小区，张贴海报引导居民参与，现场提供业务咨询服务，挨家挨户收集办证材料，并在中心最显眼位置设置开放式办公区，给市民以归属感。

站在居民的立场解决“不能办证”问题，很多看起来很复杂的事都变得简单起来。多名老人行动不便影响整个小区登记办证，工作人员上门服务后问题迎刃而解；入驻34年的集资楼有49户需要办理非公证继承，工作人员代办后一趟办好。截至7月20日，铁岭市不动产登记中心已经完成了59个“不能办证”小区的初始登记，办理不动产权证书43796件，其中上门登记办理213件。

有效破解了“不能办证”的难题后，铁岭市不动产登记中心的日常办件量从200多件增加到400件左右，进入7月份后，整个中心都进入周六周日不休息、中午轮流吃饭的工作状态，但仍然要不断加班才能实现“所有业务二日内办结”的承诺。中心主任李娜说：“现在我们整个部门都忙碌并快乐着。”