带车库带小院的二层现代别墅（小而美的现代别墅）

项目概况

△现状照片

甲方从事电子设备行业，家中的老屋早已经无法使用，建筑宅基地东西长18.5米，南北长7.8米，这张照片拍摄中的一层砖瓦房正是业主老宅的东面，业主希望能将旧宅翻建成为一个三层的建筑，其中一层保留车库和商铺功能。主要希望考虑到家中老人，夫妻两人以及子女的生活起居要求。

业主场地条件并不理想，有众多限制因素，南北紧邻邻居房屋，而东西侧面宽仅有7.8米。

△现状照片

结合现场照片我们可以发现北侧邻居已有两层坡屋顶住宅，而南侧邻居的房屋预计也会在几年内建设，所以建筑采光条件较差。

△现状照片

我们首先是充分利用东西侧的采光，其次在屋顶预留天窗采光，室内留出采光井，使得屋内客厅灯中部空间能得到足够的自然光。

图纸设计

在一层中我们可以看到东侧有一间临街商铺以及一间车库，而在进入后方房间后右侧为客卫左侧为客厅以及通往二层的楼梯，该客厅由于位于建筑中部，无法获两侧的采光，而我们在屋顶的天光就起到了重要的作用。

△一层平面图

一层客厅与餐厅的结合紧密，接近餐客一体的设计，使得空间显得更加开敞，餐厅西侧为厨房，使用便利，另外我们为了方便老人的起居，在一层设计了老人房，自带卫生间，一层的两个卫生间之间我们设计了通风井，让厕所都在有限空间内具备了良好的通风条件。

△二层平面图

在楼梯的形式上我们采用了紧凑型户型常用的折跑设计，紧邻墙壁，节省了面积，另外在一层楼梯下的空间也可定制木柜，充分利用起来作为储物空间。在二层我们设计了四间卧室以及一间起居室，并将主卧设在了相对街道侧更加安静的西侧，在东侧将建筑悬挑出去，在东西两侧都设立了阳台。

△三层平面图

而在三层我们设计了东西两侧的大露台，不管是晾晒还是屋顶休闲使用都非常便利，楼梯间两侧的窗户更是提升了贯穿建筑内部采光天井的采光条件，建筑西侧设计了一间卧室，东侧预留了一间备用房，备用房设计两扇采光窗使得后期改建为两间房屋保留了可能性。

造型设计

在建筑平面户型设计中我们与甲方沟通的非常顺畅，甲方因为对于我们使用的软件Autocad也会使用，图纸沟通也很方便，最终确定平面图细节后我们开始了立面造型设计。

△现状照片

由于甲方还是比较低调，所以希望我们和周边建筑风格想协调，以简洁现代的风格为主。

△现状照片

再设计建筑的时候我们预测邻居房屋高度为九米，所以搭建出两个九米高的白色体块电子模型做为参照，而中间木色和白色为主的建筑就是我们项目的模型展示效果了。

△鸟瞰图

我们整体采用了南北向高低坡的屋顶造型，主要是为了让屋顶采光天井有更好的南向采光，并且为了避免东西向坡道对邻居的影响我们设计了天沟进行有组织排水。

△鸟瞰图

建筑的二三层有室外阳台或露台，我们根据现代建筑的风格特点设计了玻璃栏杆，与一层商铺玻璃门等相结合形成了立面虚实对比中的“虚”的部分，而二层客卧和三层备用房部分就作为“实”的部分来设计。

△鸟瞰图

在材质上我们选用了真石漆喷涂白色部分，木色外装饰板装饰黄棕色部分，屋顶露台用防腐木铺装，屋顶瓦选用低调素雅的灰色青瓦。

△鸟瞰图

屋顶的鸟瞰可以看到采光天井和通风井的洞口。

△鸟瞰图

西侧建筑风格与东侧基本一致，建筑在西侧也预留的一个出入口，为业主以后照料后花园提供便利。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

△东侧效果图

临街商铺用玻璃门可以更好地得到路人的关注，提高商铺的商业价值。

△东侧效果图

△北侧效果图

整个建筑立面质朴素雅，但却让人看到了精致的细节。

△阳台效果图

阳台可以方便的看到街上熙熙攘攘的人群，喝茶休憩有一种别样的氛围。

△商铺效果图

△屋顶天井细节

△屋顶露台细节

△剖面图

可以看到上图中采光天井的光线进入方式。

△剖面图

△剖面图

△东立面

△西立面

△南立面

△北立面

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