18层和4楼能不能买（4楼8楼14楼）

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随着人们的生活条件越来越好，对于房子的要求也越来越高。

大家都知道，房子的价值和很多因素有关，而楼层就是最重要的因素之一。好的楼层不但能提高居住体验，还能提高房子的价格。

但最近笔者发现，很多人买房选房都是跟风选房，根本不知道什么样的房子才最适合自己。至今还有人觉得：4楼、8楼、14楼、18楼不能买！这是为什么？

归根结底还是因为很多人觉得数字不吉利，带4、带8不好，影响房子的风水。

很多人由于是第一次买房，没有经验。他们不管采光、通风、日照时间，却关心数字的问题影响房子以后的价值。

现在的新盘基本都是期房，很难看到实体样板间，更别提实景房了。有些房子进去第一眼就会喜欢上它，而有些房子，刚拿到房就糟心。

专家表示：最该避开的是这3个楼层。

第一，“天地”层

这个楼层就是大家口中的“顶底层”。

开发商也知道这两个楼层不好卖，所以在房价上，这两个楼层也是最便宜的。现在买的便宜，以后同样卖得便宜。顶楼漏水等问题，一楼采光等问题也一直困扰的大家。

有些人也可以考虑：担心楼上邻居太闹腾的，预算不够的可以考虑顶楼；老人想在一楼种花养宠物的，可以考虑一楼。

第二，设备层

顾名思义，和电梯机房、排水电机等等在同一层。

这个楼层最大的特点就是噪音大，这个噪音可不分时间早晚的。睡眠质量差的人更不能买。一般设备层在顶层或地下，但有些也会在中间楼层。这个楼层不但缺点明显，最关键的是价格也并不便宜。

选房时，一定问清楚设备层是哪一层，这个要让销售问工程部才知道。

第三，返水层

虽然叫返水层，但返出来的不一定是水。

由于同一侧的房子都是用的单独下水道，一楼是单独下水，这个返水层一般在2楼。楼下是商铺的，这个楼层就在3楼。如果返水层改成单独管道，那么这个楼层就得往上加一层。所以建议大家，太低的楼层还是不要考虑了。

那么什么样的楼层才能被称得上是“黄金楼层”呢？点击右上角“关注”，下期告诉你。

话题：

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