房屋网签价格不一样可以吗（网签合同价格比真实房屋交易价格低）

买卖二手房，中介打过来电话说，把网签价格做低一点，买家想省点税费，没有什么关系的。这种要求签阴阳合同的事情，相信很多人都遇到过。房子目前是大多数家庭财富占比最高的财产，二手房交易步步是坑，这种阴阳合同一定要拒绝，其中暗藏的风险主要有这么几条：

第一，也是最主要的，涉嫌逃税！偷税漏税的，会对犯罪嫌疑人处以三年至七年的有期徒刑，量刑是三到七年。因为二手房买卖偷税漏税被抓的，主要手段就是签订这种阴阳合同，所以，不要轻信中介说的“没事”，凭直觉，拒绝即可。

香港的钟女士卖掉了广州的二手房，直到过户后，才发现房产部门交易资料竟然是36万成交！钟女士这套房子跟大多数卖房者一样，都是约定买家负担税费的。经过复盘，她回忆起在交易中心办手续时，等了好久中介代理人员才来，当时快下班了，代理人匆匆忙忙塞给她好几份文件，然后拼命催，她也没细看就在指定的签名位置签字了。猫腻就出现在这些文件当中。钟女士意识到自己无意已经触犯了法律，立即向有关单位进行了报告。因此，提醒大家，二手房交易中，对自己签订的合同，逐字逐句审核，千万不能仓促签字。

第二，偷税漏税行为损害国家利益，因此恶意串通签订的合同也是无效合同，如果一方反悔提起诉讼，那么无论买方还是卖方，都要承担合同无效的法律后果。

不得不说，现在的中介，无所不能，很多时候，都是经纪人把客户带偏了，因为有的客户选择让中介代缴税费，中介便有利可图，促进签订阴阳合同，而买家有时候也被蒙在鼓里。

所以，买卖房屋，一定不能签订阴阳合同。不要相信别人跟你说的：“可以把税费做低”。贪小便宜最终栽了跟头，不值得。